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Aucadastre

Chemin du Ruisseau, Martillac

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Prix dans la rue4 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone ou les batiments sont edifies en recul par rapport a l alignement et en ordre discontinu. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 080 €/m²

L'estimation 4 080Martillac 3 474en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Martillac et 31 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 650 €/m²
Fourchette haute
5 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 740 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 398 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 619 €1 vente
  5. 20256 701 €1 vente
  6. Estimation4 080 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Chemin du Ruisseau le 13/06/2025 : 194 m² pour 1 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/06/202549 Chemin du RuisseauMaison, Dépendance49 Chemin du Ruisseau · 194 m² · 6 701 €/m²194 m²1 300 000 €6 701 €
19/09/202421 Chemin du RuisseauMaison, Dépendance21 Chemin du Ruisseau · 101 m² · 4 619 €/m²101 m²466 550 €4 619 €
17/12/202118 Chemin du RuisseauMaison, Dépendance18 Chemin du Ruisseau · 118 m² · 3 898 €/m²118 m²460 000 €3 898 €
17/12/202116 Chemin du RuisseauDépendance, Maison16 Chemin du Ruisseau · 194 m² · 4 897 €/m²194 m²950 000 €4 897 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2019

UDZone ou les batiments sont edifies en recul par rapport a l alignement et en ordre discontinu

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2020La commune en a 732 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,2 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/06/2026Déclaration préalable033274260006631 Chemin du Ruisseau0D 1951 logement1 424 m²autoriséparticulier
23/06/2026Déclaration préalable033274260006631 Chemin du Ruisseau0D 195—1 424 m²autoriséparticulier
03/03/2025Permis de construire033274240004116 Chemin du RuisseauD 653, D 655, D 6561 logement, 486 m²8 107 m²commencéVILLAS DU RUISSEAU
18/10/2023Permis de construire03327423000433 Chemin du RuisseauD 6421 logement, 93 m²1 899 m²autoriséparticulier
23/09/2020Permis de construire03327420P00338c Chemin du RuisseauD 6511 logement, 162 m²721 m²autoriséparticulier
04/09/2020Permis de construire03327420P00278a Chemin du RuisseauD 6511 logement, 98 m²702 m²autoriséparticulier
04/09/2020Permis de construire03327420P00308b Chemin du RuisseauD 196, D 6511 logement, 115 m²720 m²commencéparticulier
02/06/2020Permis de construire03327419P0059Chemin du RuisseauD 9266 logements, 530 m²3 197 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Chemin du Ruisseau 33650 Martillac105,3 m²1990BA
maison, 16 Chemin du Ruisseau 33650 Martillac180 m²2013BA
maison, Chemin du Ruisseau 33650 Martillac117,6 m²—BA
maison, 12 Chemin du Ruisseau 33650 Martillac169 m²2003CC
maison, 3 Chemin du Ruisseau 33650 Martillac96 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12ImmoliveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
20 ADu GrivetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 bisDu GrivetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 quinquiesDu GrivetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 DDu GrivetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 EDu GrivetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 FDu GrivetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Du GrivetSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
49MercSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—4,0 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—3,3 km
Laboratoire d'analyses—2,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—3,4 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.