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Route de Tartavisat, Martillac

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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone reservee principalement a l'habitat individuel ou les batiments sont construits en recul par rapport a l'alignementDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
210 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

L'estimation 3 440Martillac 3 474en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Martillac et 10 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
4 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 000 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 296 €1 vente
  2. 20223 796 €2 ventes
  3. 20232 222 €1 vente
  4. 20242 598 €2 ventes
  5. 20253 684 €1 vente
  6. Estimation3 440 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Route de Tartavisat le 19/02/2025 : 76 m² pour 280 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/02/20252 Route de TartavisatDépendance, Maison2 Route de Tartavisat · 76 m² · 3 684 €/m²76 m²280 000 €3 684 €
08/11/20244 Route de TartavisatMaison4 Route de Tartavisat · 129 m² · 2 442 €/m²129 m²315 000 €2 442 €
31/05/202422 Route de TartavisatDépendance, Maison22 Route de Tartavisat · 174 m² · 2 753 €/m²174 m²479 000 €2 753 €
17/05/202322 Route de TartavisatMaison22 Route de Tartavisat · 108 m² · 2 222 €/m²108 m²240 000 €2 222 €
05/08/202240 Route de TartavisatDépendance, Maison40 Route de Tartavisat · 131 m² · 3 841 €/m²131 m²503 200 €3 841 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202228 Route de TartavisatVente28 Route de Tartavisat · 1 353 m²1 353 m² de terrain1 €—
07/07/202223 Route de TartavisatDépendance, Maison23 Route de Tartavisat · 176 m² · 3 750 €/m²176 m²660 000 €3 750 €
17/06/202120 Route de TartavisatDépendance, Maison20 Route de Tartavisat · 135 m² · 3 296 €/m²135 m²445 000 €3 296 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2019

UCZone reservee principalement a l'habitat individuel ou les batiments sont construits en recul par rapport a l'alignement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2016La commune en a 732 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,6 m · 4,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/03/2025Déclaration préalable03327425000366 Route de TartavisatD 1183, D 1186, D 7910 m²889 m²autoriséparticulier
17/02/2022Permis de construire03327421P00764 Rte de TartavisatD 771, D 791 logement, 105 m²1 865 m²commencéparticulier
20/09/2021Permis de construire03327421P0036TartavisatD 360, D 361, D 3641 logement, 275 m²1 990 m²autoriséparticulier
31/08/2018Permis de construire03327418P003014 Route de TartavisatD 602, D 603, D 751 logement, 83 m²723 m²autoriséparticulier
29/06/2016Permis de construire03327416P002622 Rte de TartavisatD 790, D 793, D 7981 logement, 108 m²544 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Route de Tartavisat 33650 Martillac98,2 m²—CA
maison, 30 Route de Tartavisat 33650 Martillac90 m²—BA
maison, 30 Route de Tartavisat 33650 Martillac87 m²—CA
maison, 8 Route de Tartavisat 33650 Martillac80 m²1970DD
maison, 19 Route de Tartavisat 33650 Martillac136,5 m²1979DD
maison, 7 Route de Tartavisat 33650 Martillac83,2 m²—CB
maison, 30 Route de Tartavisat 33650 Martillac69,2 m²1989DB
maison, 22a Route de Tartavisat 33650 Martillac169,5 m²—CA
maison, 2 Route de Tartavisat 33650 Martillac92 m²1969EE
maison, 4 Route de Tartavisat 33650 Martillac148 m²—CC
maison, 25 Route de Tartavisat 33650 Martillac179 m²1989BA
maison, 23 Route de Tartavisat 33650 Martillac207,2 m²1999CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Syndicat du Lotissement le Clos de TartavisatAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
30Syndicat du Lotissement le Clos de TartavisatAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3011 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—960 m
Boucherie—4,2 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—930 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—3,8 km
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—860 m
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—990 m
Kinésithérapeute—3,0 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—3,6 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—970 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m65

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.