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Aucadastre

Avenue de la Grange Noire, Mérignac

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économiePropriétaire43 sociétés ou organismesdans la voieAutourTramway à 966 mle Haillan-Rostand
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
143 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 460 €/m²

Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
4 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/05/202310 Avenue de la Grange NoireLocal industriel, commercial ou assimilé10 Avenue de la Grange Noire · 224 m² · 1 426 €/m²224 m²319 500 €1 426 €
06/07/2022Avenue de la Grange NoireLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Grange Noire · 5 907 m² · 374 €/m²5 907 m²2 208 328 €374 €
06/07/202242 Avenue de la Grange NoireLocal industriel, commercial ou assimilé42 Avenue de la Grange Noire · 9 073 m² · 149 €/m²9 073 m²1 355 260 €149 €
16/11/2021Avenue de la Grange NoireVenteAvenue de la Grange Noire · 800 m²800 m² de terrain28 800 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,3 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 858 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Non concerné
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations6

  • Périmètre de sursis à statuer
  • Taxe d'aménagement majorée
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone B (IP89)
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/01/2026Déclaration préalable033281250100846 Avenue de la Grange NoireAC 309, AC 241, AC 30811 m²8 652 m²autoriséTESLA FRANCE
10/10/2025Permis de construire033281250005611 Avenue de la Grange NoireAL 402, AL 4031 126 m²30 000 m²commencéCERF ULOG MERIGNAC
04/04/2023Déclaration préalable03328123Z019146 Av de la Grange NoireAC 241, AC 308, AC 30935 m²2 952 m²autoriséCOTE BOULANGE
10/10/2022Permis de construire03328122Z010111 Avenue de la Grange NoireAL 402, AL 40373 m²30 000 m²commencéCERF ULOG MERIGNAC
14/03/2019Permis de construire03328118Z034622 Av de la Grange NoireAC 141339 m²9 618 m²autoriséparticulier
07/02/2019Permis de construire03328118Z01605 Av de la Grange NoireAL 298—7 154 m²autoriséparticulier
19/03/2018Permis de construire03328117Z028444 Av de la Grange NoireAC 239, AC 3109 m²860 m²commencéparticulier
06/04/2016Permis de construire03328116Z000824 Av de la Grange NoireAC 2561 168 m²2 648 m²terminéparticulier
10/06/2015Permis de construire03328115Z00607 Av de la Grange NoireAL 319296 m²3 649 m²terminéAMETHYSTE REAL ESTATE
02/06/2015Permis de construire03328115Z005828 Av de la Grange NoireAC 25564 m²3 794 m²terminéparticulier
22/04/2015Permis de construire03328115Z004830 Av de la Grange NoireAC 148404 m²5 029 m²autoriséF-TECH ATLANTIQUE
04/12/2014Permis de construire03328114Z012411 Av de la Grange NoireAL 402, AL 403106 m²30 000 m²autoriséSCI ROSE DES SABLES
17/03/2014Permis de construire03328113Z0213Av de la Grange NoireAM 480115 m²43 779 m²terminéSOCIETE AQUITAINE DE MATERIAUX ENROBES
10/03/2014Permis de construire03328113Z02242 Av de la Grange NoireAC 23518 m²4 922 m²autoriséSELEXIONS
18/12/2013Permis de construire03328113Z0167Av de la Grange NoireAC 209, AC 211265 m²6 876 m²terminéSOC AQUILOC
11/09/2013Permis de construire03328113Z006046 Av de la Grange NoireAC 237P, AC 241, AC 245P1 994 m²8 641 m²terminéparticulier
17/08/2013Permis de construire0332811200274Av de la Grange NoireAC 90, AC 91360 m²12 585 m²terminéCOMMUNE DE MERIGNAC
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 43

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Sheet Anchor FranceSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
2SCI MonceauSociété civilepropriétaire4 locaux
4SCMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI MonceauSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
5SCI EuvicSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Commune de MerignacCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SCI la GrangeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10LuceloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Cerf Ulog MerignacSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
17SogefimSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
22LuceloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22The BarnSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22Ticoer ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23SogefimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24SCI GNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27ModexSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
27SCI SmexSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
27San MartinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Groupe CtiSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30F-Tech AtlantiqueSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
30UlafSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
32UlafSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
38KiloutouSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
40KiloutouSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42SCI le Phare BlancSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42SCI Svenskasagax 5Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
44SCI Svenskasagax 5Société civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
46Gfdi 8 - MerignacSociété civile immobilièrepreneur à construction6 locaux et 3 parcelles non bâties
46SCI Svenskasagax 5Société civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
9000EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001SCI EuvicSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003SCI BelarraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9005Commune de MerignacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9007Sheet Anchor FranceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9011SCI MonceauSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
9011SCMSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9014TinaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9016SCI Svenskasagax 5Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9040Société Aquitaine de Materiaux EnrobesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9040Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie—520 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant350 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—780 m
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—980 m
Centre ou maison de santé—710 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1400 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,1 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • le Haillan-Rostandtramway966 m

Entreprises domiciliées à 200 m284

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.