Rue des Genêts, Mérignac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 16 Rue des Genêts | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement16 Rue des Genêts · 3 396 m² | 3 396 m² | 1 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 23 Rue des Genêts | Vente23 Rue des Genêts · 21 m² | 21 m² de terrain | 1 470 € | — |
| 16/10/2024 | 18 Rue des Genêts | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue des Genêts · 1 302 m² · 2 151 €/m² | 1 302 m² | 2 800 000 € | 2 151 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue des Genêts | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue des Genêts · 1 302 m² · 1 459 €/m² | 1 302 m² | 1 900 000 € | 1 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations5
- Zone d'aménagement différé
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Zone d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | Déclaration préalable03328121Z0741 | 18 Rue des Genets | AD 479, AD 483 | 15 m² | 10 489 m² | autorisé | FEDEX EXPRESS FR |
| 30/10/2014 | Permis de construire03328114Z0174 | Rue des Genets | AD 436, AD 719, AD 721 | 783 m² | 12 078 m² | autorisé | DESERTU EDER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Desertu Eder | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Sitec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Sud Ouest Bail | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 | Sitec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Razaivelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Matimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Ministère de l'Interieur | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Proudreed Beta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Commune de Merignac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Desertu Eder | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants41 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 750 m, une crèche à 530 m, une école à 780 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Caroline-Aigletramway817 m
- Cadéra-Issartiertramway958 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Boulangercommerce
- Fedex Express FRtransport
- Axima Concept (Axima Contracting - Axima Actis - Axima Services-Omega Concept-Axima Seitha)construction
- Koneconstruction
- Axima Refrigeration France (Quiri Refrigeration)industrie
- Direction Générale de la Securite Civile et de la Gestion des Crises (DGSCGC)administration publique