Rue Nicolas Leblanc, Mérignac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 622 mCadéra-Issartier · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 7 Rue Nicolas Leblanc | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement7 Rue Nicolas Leblanc · 3 396 m² | 3 396 m² | 1 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2021 | 6 Rue Nicolas Leblanc | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Nicolas Leblanc · 1 378 m² · 1 923 €/m² | 1 378 m² | 2 650 000 € | 1 923 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,8 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Espace boisé classé
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
Informations6
- Zone d'aménagement différé
- Périmètre de sursis à statuer
- Taxe d'aménagement majorée
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | Permis de construire03328122Z0219 | 17 Rue Nicolas Leblanc | AD 207, AD 274, AD 337 | 6 795 m² | 86 668 m² | autorisé | PAROSA METAL |
| 08/11/2019 | Permis de construire03328119Z0140 | 17 Rue Nicolas Leblanc | AD 207, AD 274, AD 337 | 905 m² | 86 668 m² | autorisé | PAROSA METAL |
| 02/07/2015 | Permis de construire03328115Z0051 | 17 Rue Nicolas Leblanc | AD 207, AD 274, AD 335 | 671 m² | 86 668 m² | commencé | PAROSA METAL |
| 22/06/2015 | Permis de construire03328115Z0066 | Rue Nicolas Leblanc | AD 207, AD 274, AD 337 | 476 m² | 17 430 m² | commencé | PAROSA METAL |
| 20/06/2013 | Permis de construire03328113Z0065 | 19 Rue Nicolas Leblanc | AD 207, AD 274, AD 335 | 1 399 m² | 86 668 m² | commencé | PAROSA METAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ecureuil Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Aeroparc Saint-Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Sud Ouest Bail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Parosa Metal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Community Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Parosa Metal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %1,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 2 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Cadéra-Issartiertramway622 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ferdinand Buissonpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m219
- La Postetransport
- Boulangercommerce
- Bastide le Confort Medicalservices administratifs
- Verisure (Verisure)services administratifs
- Derichebourg Interim (Derichebourg Interim et Recrutement)services administratifs
- Litt Diffusion SAcommerce