Avenue Jacqueline Auriol, Mérignac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Avenue Jacqueline Auriol | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue Jacqueline Auriol · 1 521 m² · 295 €/m² | 1 521 m² | 448 325,47 € | 295 € |
| 07/03/2025 | Avenue Jacqueline Auriol | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Jacqueline Auriol · 6 233 m² | 6 233 m² de terrain | 3 010 000 € | — |
| 05/04/2024 | 3 Avenue Jacqueline Auriol | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Jacqueline Auriol · 3 084 m² · 1 839 €/m² | 3 084 m² | 5 670 000 € | 1 839 € |
| 03/02/2022 | 4 Avenue Jacqueline Auriol | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Jacqueline Auriol · 320 m² · 2 156 €/m² | 320 m² | 690 000 € | 2 156 € |
| 14/12/2021 | 4 Avenue Jacqueline Auriol | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Jacqueline Auriol · 320 m² · 2 175 €/m² | 320 m² | 696 000 € | 2 175 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM13Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'effet des canalisations de gaz
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2019 | Permis de construire03328119Z0054 | Av Jacqueline Auriol | AD 512, AD 524, AD 560 | 1 280 m² | 5 863 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire03328116Z0046 | Av Jacqueline Auriol | AD 774, AD 776 | 849 m² | 4 441 m² | autorisé | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT |
| 01/07/2015 | Permis de construire03328115Z0077 | Av Jacqueline Auriol | AD 774, AD 776 | 597 m² | 4 441 m² | autorisé | FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Portmann Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | SCI Immofi Armstrong | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Epsilon 360 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 4 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | M H L P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Xxxiii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Beal Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Rois de Boheme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Sud Ouest Bail | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Immofi Merignac 2 Agb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 bis | Nexteam Merignac Machining | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 9001 bis | SCI Immofi Merignac 2 Agb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants196 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Cadéra-Issartiertramway963 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ferdinand Buissonpublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Savelysconstruction
- Commune de Merignacadministration publique
- Compagnie Générale de Maintenance Immobilière (C.G.M.I.)construction
- Servimactivités scientifiques et techniques
- L Univers de L Emballage (Filpack)commerce