Rue André Dousse, Mérignac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | Rue André Dousse | Local industriel, commercial ou assimiléRue André Dousse · 1 302 m² · 2 151 €/m² | 1 302 m² | 2 800 000 € | 2 151 € |
| 30/09/2024 | Rue André Dousse | Local industriel, commercial ou assimiléRue André Dousse · 1 302 m² · 1 459 €/m² | 1 302 m² | 1 900 000 € | 1 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Trame bleue discontinue
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations7
- Zone d'aménagement différé
- Périmètre de sursis à statuer
- Taxe d'aménagement majorée
- Zone d'effet des canalisations de gaz
- Zone d'assainissement collectif
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2026 | Permis de construire0332812500244 | 7 Rue André Dousse | AD 733, AD 734, AD 735 | 916 m² | 24 498 m² | commencé | SCI ECUREUIL SAINT EXUPERY |
| 14/08/2019 | Permis de construire03328119Z0157 | 17 Rue Andre Dousse | AD 459 | 1 561 m² | 10 093 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2018 | Déclaration préalable03328118Z0462 | 3 Rue Andre Dousse | AD 733 | — | 5 300 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2018 | Permis de construire03328117Z0238 | 10 Rue Andre Dousse | HH 39 | 972 m² | 16 485 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2017 | Permis de construire03328117Z0109 | 10 Rue Andre Dousse | HH 39 | 677 m² | 16 485 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Du Raccordement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ecureuil Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI le Val d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ecureuil Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI le Val d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | G A J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Veolia Proprete Aquitaine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Commune de Merignac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants62 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 5 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Cadéra-Issartiertramway584 m
- Caroline-Aigletramway636 m