Avenue Maurice Levy, Mérignac

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 460 €/m²

Fourchette basse: 2 210 €/m²
Fourchette haute: 4 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/02/2025	Avenue Maurice Levy	MaisonAvenue Maurice Levy · 86 m² · 1 977 €/m²	86 m²	170 000 €	1 977 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2024	Avenue Maurice Levy	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Maurice Levy · 1 528 m²	1 528 m² de terrain	15 280 €	—
20/10/2023	13 Avenue Maurice Levy	Vente13 Avenue Maurice Levy · 6 736 m²	6 736 m² de terrain	1 578 000 €	—
08/08/2023	16 Avenue Maurice Levy	Vente16 Avenue Maurice Levy · 1 450 m²	1 450 m² de terrain	714 000 €	—
25/02/2022	9 Avenue Maurice Levy	Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue Maurice Levy · 2 471 m² · 2 040 €/m²	2 471 m²	5 040 000 €	2 040 €
10/05/2021	15 Avenue Maurice Levy	Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue Maurice Levy · 1 961 m² · 1 326 €/m²	1 961 m²	2 600 000 €	1 326 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie

Hauteur maximale: Aucune limite fixée
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2023La commune en a 2454 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 837 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Non concerné
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

Informations4

Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain
Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/07/2025	Permis de construire0332812500027	13 Avenue Maurice Levy	AL 521, AL 532, AL 533	330 m²	6 736 m²	autorisé	FINANCIERE PRUNIERES
12/03/2025	Déclaration préalable0332812500173	Avenue Maurice Levy	AL 80	19 m²	6 104 m²	autorisé	RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
17/05/2023	Permis de construire03328123Z0033	16 Avenue Maurice Levy	AL 512	1 236 m²	2 459 m²	terminé	PB INVESTISSEMENTS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées: 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

F · 1G · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Avenue Maurice Levy 33700 Mérignac	86 m²	—	G	C
maison, 4 Avenue Maurice Levy 33700 Mérignac	90 m²	—	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Socogedim	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
6	59 Rue Bourbon	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
6	INNOCL1	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Établissements Bernard Grenereau	Société par actions simplifiée	usufruitier	1 local
6	SCI HM2	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
8	SCI Felix Nadar	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
9	Rue Henri Vigneau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	2CJL	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
13	Financiere Prunieres	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 parcelles non bâties
13	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SCI FRM	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
14	2CJL	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Société Financiere Cauderan	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	SCI Naschi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	PB Investissements	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Cerf Ulog Merignac	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Martin Services	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	SPC Immobilier	Société civile	propriétaire	2 locaux et 6 parcelles non bâties
25 bis	Asphalte Aquitaine	Société à responsabilité limitée	emphytéote	1 local
25 bis	SPC Immobilier	Société civile	propriétaire	1 local
28	SCI 28 Av Maurice Levy A Merignac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	SPC Immobilier	Société civile	propriétaire	3 locaux et 5 parcelles non bâties
29	Sogefim	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
37	Finamur	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Jeanneau Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Sogefim	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45 bis	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	3 parcelles non bâties
45	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	1	280 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	680 m
Restaurant	7	170 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	2,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	640 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	230 m
École maternelle ou élémentaire	—	750 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	750 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m182

Chausson Materiauxcommerce
Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
Pumcommerce
Mondial Pare-Brisecommerce
Chronoposttransport
First Stop Aymecommerce

Voies voisines1

Avenue de la Grange Noire86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.