Rue Joseph Cugnot, Mérignac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 11 Rue Joseph Cugnot | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Joseph Cugnot · 831 m² · 1 603 €/m² | 831 m² | 1 332 000 € | 1 603 € |
| 29/08/2024 | Rue Joseph Cugnot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Joseph Cugnot · 1 528 m² | 1 528 m² de terrain | 15 280 € | — |
| 18/07/2023 | Rue Joseph Cugnot | VenteRue Joseph Cugnot · 749 m² | 749 m² de terrain | 100 € | — |
| 20/04/2023 | 5 Rue Joseph Cugnot | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Joseph Cugnot · 6 285 m² | 6 285 m² | 2 090 000 € | — |
| 18/11/2022 | 11 Rue Joseph Cugnot | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Joseph Cugnot · 831 m² · 1 444 €/m² | 831 m² | 1 200 000 € | 1 444 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2021 | 9 Rue Joseph Cugnot | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Joseph Cugnot · 2 155 m² · 905 €/m² | 2 155 m² | 1 950 000 € | 905 € |
| 11/05/2021 | 11 Rue Joseph Cugnot | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Joseph Cugnot · 1 393 m² | 1 393 m² | 950 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
US4Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,1 m · 0 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations6
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de construire0332812600033 | 6 Rue Joseph Cugnot | AM 314, AM 312 | 130 m² | 7 655 m² | autorisé | SJL AUTOMOBILES |
| 24/03/2025 | Permis de démolir0332812500009 | 11 Rue Joseph Cugnot | AM 594, AM 732, AM 733 | — | 5 441 m² | terminé | 11 CUGNOT |
| 03/07/2024 | Permis de construire03328124Z0015 | 5 Rue Joseph Cugnot | AM 474 | 322 m² | 12 594 m² | commencé | SCI CUGNOT |
| 20/10/2023 | Permis de construire03328123Z0118 | 11 Rue Joseph Cugnot | AM 729 | 2 275 m² | 5 307 m² | autorisé | 11 CUGNOT |
| 06/10/2023 | Permis de construire03328123Z0135 | 10 Rue Joseph Cugnot | AM 355, AM 357 | 408 m² | 3 074 m² | autorisé | PRODUITS DENTAIRES PIERRE ROLLAND |
| 03/05/2023 | Permis de construire03328122Z0264 | 11 Rue Joseph Cugnot | AM 594, AM 729 | 3 511 m² | 5 431 m² | annulé | 11 CUGNOT |
| 19/08/2021 | Déclaration préalable03328121Z0479 | 6 Rue Joseph Cugnot | AM 312, AM 313, AM 314 | 13 m² | 7 720 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2021 | Permis de construire03328120Z0224 | 1 Rue Joseph Cugnot | AM 214, AM 229, AM 473 | 150 m² | 11 004 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2013 | Permis de construire03328113Z0142 | Rue Joseph Cugnot | AM 561, AM 563, AM 593 | 583 m² | 12 553 m² | commencé | UNION NATIONALE DES AVEUGLES ET DEFICIENTS VISUELS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Cugnot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Cannonball | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | SCI du 15 Rue Saint Exupery | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | 11 Cugnot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | B et Mace | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Cannonball | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Frechar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Le Truc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | SCI Phare | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Patriminvest 17 Bordeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9019 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9019 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 720 m, une école à 830 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 7 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- le Haillan-Rostandtramway462 m
- les Pinstramway660 m
Entreprises domiciliées à 200 m257
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Bmsocommerce
- Avis Location de Voituresservices administratifs
- Air Liquide France Industrieindustrie