Rue Elsa Triolet, Mérignac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 626 €2 ventes
- 20233 929 €2 ventes
- Estimation3 650 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Elsa Triolet le 27/10/2023 : 121 m² pour 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 11 Rue Elsa Triolet | Maison, Dépendance11 Rue Elsa Triolet · 121 m² · 4 215 €/m² | 121 m² | 510 000 € | 4 215 € |
| 22/02/2023 | Rue Elsa Triolet | MaisonRue Elsa Triolet · 115 m² · 3 643 €/m² | 115 m² | 419 000 € | 3 643 € |
| 02/11/2022 | Rue Elsa Triolet | MaisonRue Elsa Triolet · 145 m² · 3 888 €/m² | 145 m² | 563 800 € | 3 888 € |
| 18/08/2022 | 7 Rue Elsa Triolet | Maison7 Rue Elsa Triolet · 118 m² · 3 363 €/m² | 118 m² | 396 800 € | 3 363 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM17Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emplacement réservé - Voirie tertiaire
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2019 | Permis de construire03328119Z0024 | 13 Rue Elsa Triolet | AM 529 | 1 logement, 96 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire03328118Z0294 | 13 Rue Elsa Triolet | AM 530 | 1 logement, 83 m² | 355 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire03328118Z0251 | 13 Rue Elsa Triolet | AM 530 | 1 logement, 111 m² | 974 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire03328118Z0265 | 11 Rue Elsa Triolet | AM 529 | 1 logement, 124 m² | 950 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Rue Elsa Triolet 33700 Mérignac | 108,6 m² | — | A | A |
| maison, Rue Elsa Triolet 33700 Mérignac | 121,8 m² | 2020 | A | A |
| maison, 7bis Rue Elsa Triolet 33700 Mérignac | 115 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 540 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 910 m, une école à 530 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Pinstramway500 m
- le Haillan-Rostandtramway661 m
- Frères Robinsontramway730 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Gambierimmobilier
- Parot Truckscommerce
- Bacqueyrisses-Société Automobilesindustrie
- Falgas Invest Jeanimmobilier
- CDGBconstruction