Rue des Renardeaux, Mérignac
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier96 habitants75,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 645 mHôtel de Ville de Mérignac · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Mérignac et 17 % au-dessus de la Gironde.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 512 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 966 €2 ventes
- 20253 925 €3 ventes
- Estimation3 650 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue des Renardeaux le 11/09/2025 : 107 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 19 Rue des Renardeaux | Maison19 Rue des Renardeaux · 107 m² · 3 925 €/m² | 107 m² | 420 000 € | 3 925 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue des Renardeaux | Maison, Dépendance10 Rue des Renardeaux · 116 m² · 4 232 €/m² | 116 m² | 490 900 € | 4 232 € |
| 30/07/2025 | 6 Rue des Renardeaux | Maison6 Rue des Renardeaux · 116 m² · 1 940 €/m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue des Renardeaux | Maison1 Rue des Renardeaux · 107 m² · 2 897 €/m² | 107 m² | 310 000 € | 2 897 € |
| 23/01/2024 | 38 Rue des Renardeaux | Maison38 Rue des Renardeaux · 116 m² · 3 034 €/m² | 116 m² | 352 000 € | 3 034 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | 20 Rue des Renardeaux | Maison, Dépendance20 Rue des Renardeaux · 130 m² · 4 512 €/m² | 130 m² | 586 501 € | 4 512 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Renardeaux 33700 Mérignac | 108,3 m² | 1979 | C | A |
| maison, 2 Rue des Renardeaux 33700 Mérignac | 127,4 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue des Renardeaux 33700 Mérignac | 101,7 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue des Renardeaux 33700 Mérignac | 145,2 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue des Renardeaux 33700 Mérignac | 108 m² | 1970 | D | B |
| maison, 10 Rue des Renardeaux 33700 Mérignac | 142,7 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue des Renardeaux 33700 Mérignac | 117,2 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue des Renardeaux 33700 Mérignac | 139,7 m² | 1978 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9637 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Hôtel de Ville de Mérignactramway645 m
- Frères Robinsontramway685 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Marie310 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Groupe SDBH (DVP Audit & Conseil)commerce
- Les Delicesindustrie
- Mineral Cosmeticsautres services
- SCI les Allees de Ravelconstruction
- L'Atelier du Paincommerce
- Service Conseil Action Logement Gironde (Scal)santé et action sociale