Rue Maryse Bastié, Mérignac
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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 392 mHôtel de Ville de Mérignac · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Mérignac et 28 % au-dessus de la Gironde.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 820 €3 ventes
- 20224 253 €1 vente
- 20235 794 €1 vente
- 20243 313 €1 vente
- Estimation4 010 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Maryse Bastié le 25/10/2024 : 80 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 29 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Maison29 Rue Maryse Bastié · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue Maryse Bastié | Appartement, Dépendance3 Rue Maryse Bastié · 40 m² · 4 330 €/m² | 40 m² | 173 200 € | 4 330 € |
| 20/09/2023 | 32 Rue Maryse Bastié | Maison32 Rue Maryse Bastié · 62 m² · 5 794 €/m² | 62 m² | 359 200 € | 5 794 € |
| 27/04/2022 | 1 Rue Maryse Bastié | Maison, Dépendance1 Rue Maryse Bastié · 83 m² · 4 253 €/m² | 83 m² | 353 000 € | 4 253 € |
| 29/10/2021 | 27 Rue Maryse Bastié | Maison27 Rue Maryse Bastié · 80 m² · 4 213 €/m² | 80 m² | 337 000 € | 4 213 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | 15 Rue Maryse Bastié | Maison15 Rue Maryse Bastié · 70 m² · 4 820 €/m² | 70 m² | 337 400 € | 4 820 € |
| 22/04/2021 | 34 Rue Maryse Bastié | Dépendance, Maison34 Rue Maryse Bastié · 59 m² · 6 017 €/m² | 59 m² | 355 000 € | 6 017 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2019 | Déclaration préalable03328119Z0075 | 6 Rue Maryse Bastie | AT 197 | 1 logement, 20 m² | 562 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire03328118Z0033 | 23 Rue Maryse Bastie | AT 165 | 1 logement, 151 m² | 632 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 101 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 68,3 m² | — | A | A |
| maison, 29 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 68 m² | — | G | F |
| maison, 1 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 135,8 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 39 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 102 m² | 1960 | E | E |
| maison, 25 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 16 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 87 m² | 1954 | D | D |
| maison, 44 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 80 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Maryse Bastié 33700 Mérignac | 105 m² | 1956 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12650 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Hôtel de Ville de Mérignactramway392 m
- Pin Galanttramway734 m
- Mérignac-Centretramway983 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jean Macépublic150 m
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École élémentaire du Parcpublic370 m
- École maternelle du Parcpublic420 m
- École maternelle Pont de Madamepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Commune de Merignacadministration publique
- Point Greenservices administratifs
- Giraudeau RH Libourneservices administratifs
- GRH Industrie Logistiqueservices administratifs
- GRH BTPservices administratifs
- SARL Lopez Paul et Fils (Lopez Merignac)commerce