Place du Général Gouraud, Mérignac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP36Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 739 mHôtel de Ville de Mérignac · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5 Place du Général Gouraud | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement5 Place du Général Gouraud · 254 m² | 254 m² | 370 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 2 Place du Général Gouraud | Vente2 Place du Général Gouraud · 1 319 m² | 1 319 m² de terrain | 700 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP36Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Particulier
Informations6
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Secteur de diversité commerciale à protéger
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place du Général Gouraud 33700 Mérignac | 50 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | SPL la Fabrique de Bordeaux Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Beaudesert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Sarrazin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Beaudesert | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | SCI Sarrazin | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7937 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 810 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,1 %Des logements autour de la rue
Maisons43,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 40 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 11 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Hôtel de Ville de Mérignactramway739 m
- Chemin Longtramway855 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Jean Macépublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m342
- Norauto Francecommerce
- Partedis Chauffage Sanitaire (Partedis)commerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Commune de Merignacadministration publique
- Bernard Pagescommerce
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques