Avenue Eugène Delacroix, Mérignac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 417 mMérignac Soleil · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Mérignac et 38 % au-dessus de la Gironde.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 5 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 107 €1 vente
- 20224 736 €2 ventes
- 20235 814 €2 ventes
- Estimation4 300 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue Eugène Delacroix le 13/07/2023 : 106 m² pour 596 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 47 Avenue Eugène Delacroix | Maison47 Avenue Eugène Delacroix · 106 m² · 5 627 €/m² | 106 m² | 596 450 € | 5 627 € |
| 10/03/2023 | 33 Avenue Eugène Delacroix | Maison33 Avenue Eugène Delacroix · 90 m² · 6 000 €/m² | 90 m² | 540 000 € | 6 000 € |
| 16/03/2022 | 2 Avenue Eugène Delacroix | Maison2 Avenue Eugène Delacroix · 129 m² · 2 654 €/m² | 129 m² | 342 394 € | 2 654 € |
| 03/03/2022 | 4 Avenue Eugène Delacroix | Dépendance, Maison4 Avenue Eugène Delacroix · 220 m² · 6 818 €/m² | 220 m² | 1 500 000 € | 6 818 € |
| 04/03/2021 | 67 Avenue Eugène Delacroix | Maison67 Avenue Eugène Delacroix · 97 m² · 5 107 €/m² | 97 m² | 495 415 € | 5 107 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,9 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 139 m² | — | D | C |
| maison, 15 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 242,2 m² | — | C | C |
| maison, 53 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 128 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 128,3 m² | 1975 | B | A |
| maison, 49 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 111,5 m² | — | D | D |
| maison, 33 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 99,6 m² | — | F | E |
| maison, 43 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 115 m² | 1970 | D | D |
| maison, 4 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 300 m² | 1969 | C | C |
| maison, 2 Avenue Eugène Delacroix 33700 Mérignac | 145 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6732 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement143 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %38,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 11 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 1 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mérignac Soleiltramway417 m
- Lycées de Mérignactramway746 m
- Chemin Longtramway961 m
- les Quatre Cheminstramway981 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire du Parcpublic490 m