Avenue Guillaume Apollinaire, Mérignac
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Prix dans la rue4 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier40 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 586 mMérignac Soleil · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Mérignac et 53 % au-dessus de la Gironde.
4 780 €/m²
L'estimation 4 780Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 100 €/m²
- Fourchette haute
- 6 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 5 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 111 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 257 €3 ventes
- 20255 426 €1 vente
- Estimation4 780 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue Guillaume Apollinaire le 28/05/2025 : 112 m² pour 607 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Avenue Guillaume Apollinaire | Maison6 Avenue Guillaume Apollinaire · 112 m² · 5 426 €/m² | 112 m² | 607 700 € | 5 426 € |
| 08/08/2024 | 3 Avenue Guillaume Apollinaire | Maison, Dépendance3 Avenue Guillaume Apollinaire · 80 m² · 5 750 €/m² | 80 m² | 460 000 € | 5 750 € |
| 14/05/2024 | 24 Avenue Guillaume Apollinaire | Maison, Dépendance24 Avenue Guillaume Apollinaire · 170 m² · 5 257 €/m² | 170 m² | 893 705 € | 5 257 € |
| 06/05/2024 | 14 Avenue Guillaume Apollinaire | Maison14 Avenue Guillaume Apollinaire · 110 m² · 4 636 €/m² | 110 m² | 510 000 € | 4 636 € |
| 03/02/2022 | 26 Avenue Guillaume Apollinaire | Maison26 Avenue Guillaume Apollinaire · 103 m² · 6 111 €/m² | 103 m² | 629 400 € | 6 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM20Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,4 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
Informations3
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue Guillaume Apollinaire 33700 Mérignac | 106,1 m² | — | D | D |
| maison, 17 Avenue Guillaume Apollinaire 33700 Mérignac | 154 m² | 1965 | E | E |
| maison, 6 Avenue Guillaume Apollinaire 33700 Mérignac | 126 m² | 1972 | C | C |
| maison, 3 Avenue Guillaume Apollinaire 33700 Mérignac | 88,7 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue Guillaume Apollinaire 33700 Mérignac | 210 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue Guillaume Apollinaire 33700 Mérignac | 138,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Socli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4017 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 773 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement143 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %40 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mérignac Soleiltramway586 m
- Lycées de Mérignactramway756 m
- Hôtel de Ville de Mérignactramway868 m
- Mérignac-Centretramway966 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire du Parcpublic330 m
- École maternelle du Parcpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- SCI Sequoiaimmobilier
- Ecloimmobilier
- Promotion J2Lconstruction
- Ac Holdingfinance et assurance
- SCI 2CL6immobilier
- SCI 2CL 3immobilier