Rue du Logey, Mérignac
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 619 mChemin Long · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Mérignac et 24 % au-dessus de la Gironde.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 127 €3 ventes
- 20224 022 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 286 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 880 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Logey le 11/10/2024 : 70 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Logey | Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Logey · 17 408 m² | 17 408 m² | 4 000 000 € | — |
| 11/10/2024 | 13 Rue du Logey | Maison13 Rue du Logey · 70 m² · 4 286 €/m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 29/12/2022 | 37 Rue du Logey | Appartement, Dépendance37 Rue du Logey · 88 m² · 3 977 €/m² | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 05/08/2022 | 11 Rue du Logey | Maison11 Rue du Logey · 92 m² · 4 022 €/m² | 92 m² | 370 000 € | 4 022 € |
| 30/06/2022 | 4 Rue du Logey | Maison4 Rue du Logey · 115 m² · 3 461 €/m² | 115 m² | 398 000 € | 3 461 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2022 | 5 Rue du Logey | Maison5 Rue du Logey · 70 m² · 4 346 €/m² | 70 m² | 304 250 € | 4 346 € |
| 16/12/2021 | 22 Rue du Logey | Vente22 Rue du Logey · 520 m² | 520 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 03/08/2021 | 4 Rue du Logey | Maison4 Rue du Logey · 115 m² · 2 826 €/m² | 115 m² | 325 000 € | 2 826 € |
| 30/07/2021 | 22 Rue du Logey | Maison, Dépendance22 Rue du Logey · 63 m² · 4 127 €/m² | 63 m² | 260 000 € | 4 127 € |
| 21/07/2021 | 22 Rue du Logey | Dépendance, Maison22 Rue du Logey · 63 m² · 5 516 €/m² | 63 m² | 347 500 € | 5 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM16Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | Permis de démolir03328124Z0011 | 1 Rue du Logey | AT 65 | — | 705 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2023 | Permis de construire03328122Z0214 | 22 Rue du Logey | AV 461, AV 462 | 1 logement, 147 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de démolir03328120Z0026 | 5 Rue du Logey | AT 63 | — | 570 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2020 | Permis de construire03328119Z0309 | 15 Rue du Logey | AT 57 | 1 logement, 240 m² | 536 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire03328119Z0088 | 24 Rue du Logey | AV 251 | 129 m² | 612 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue du Logey 33700 Mérignac | 85,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 37 Rue du Logey 33700 Mérignac | 41,3 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue du Logey 33700 Mérignac | 41,7 m² | 2016 | C | C |
| maison, 3 Rue du Logey 33700 Mérignac | 66 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 37 Rue du Logey 33700 Mérignac | 64,7 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue du Logey 33700 Mérignac | 61,1 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue du Logey 33700 Mérignac | 86,5 m² | 2016 | C | C |
| maison, 7 Rue du Logey 33700 Mérignac | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue du Logey 33700 Mérignac | 118,8 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 37 Rue du Logey 33700 Mérignac | 88,3 m² | 2017 | C | C |
| maison, 13 Rue du Logey 33700 Mérignac | 66 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Rue du Logey 33700 Mérignac | 87,7 m² | 2018 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Dentine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9247 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 908 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 10 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 4 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Chemin Longtramway619 m
- Hôtel de Ville de Mérignactramway796 m
- Mérignac Soleiltramway952 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Macépublic380 m
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m