Avenue du Président-René-Coty, Mérignac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier966 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 528 mPin Galant · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Avenue du Président-René-Coty | Maison3 Avenue du Président-René-Coty · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 30/06/2021 | 7 Avenue du Président-René-Coty | Maison7 Avenue du Président-René-Coty · 132 m² · 3 409 €/m² | 132 m² | 450 000 € | 3 409 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 2454 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Espace boisé classé
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Hauteur totale de la construction
- Zones humides
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue du Président-René-Coty 33700 Mérignac | 107,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue du Président-René-Coty 33700 Mérignac | 104 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue du Président-René-Coty 33700 Mérignac | 99,7 m² | — | F | F |
| maison, 1 Avenue du Président-René-Coty 33700 Mérignac | 115,7 m² | 1963 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Merignac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 26 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Commune de Merignac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9261 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants966549 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 14 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 1 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pin Galanttramway528 m
- Mérignac-Centretramway531 m
- Hôtel de Ville de Mérignactramway642 m
- Lycées de Mérignactramway682 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle du Parcpublic110 m
- École élémentaire du Parcpublic170 m
- Collège Gisèle Halimipublic310 m
- École maternelle Pont de Madamepublic400 m
- Lycée Fernand Daguinpublicinternat400 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m311
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
- Minit Franceautres services
- Reseau Canopeenseignement
- Gan Assurancesfinance et assurance
- Commune de Merignacadministration publique