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Aucadastre

Rue Richard Wagner, Mérignac

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250 m
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104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Mérignac 3 462en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 28 % en dessous de Mérignac et 31 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 920 €/m²
Fourchette haute
3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 631 €10 ventes
  2. 20222 783 €16 ventes
  3. 20232 733 €13 ventes
  4. 20242 327 €11 ventes
  5. 20252 206 €16 ventes
  6. Estimation2 500 €estimé

66 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Richard Wagner le 16/12/2025 : 46 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202514 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 46 m² · 2 609 €/m²46 m²120 000 €2 609 €
09/12/202542 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement42 Rue Richard Wagner · 71 m² · 2 113 €/m²71 m²150 000 €2 113 €
29/11/202518 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement18 Rue Richard Wagner · 56 m² · 2 212 €/m²56 m²123 850 €2 212 €
04/11/202532 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement32 Rue Richard Wagner · 74 m² · 2 488 €/m²74 m²184 100 €2 488 €
27/10/202514 Rue Richard WagnerAppartement14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 065 €/m²75 m²154 850 €2 065 €
Afficher les 68 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202522 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance22 Rue Richard Wagner · 70 m² · 2 229 €/m²70 m²156 000 €2 229 €
12/09/202514 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 46 m² · 2 391 €/m²46 m²110 000 €2 391 €
18/08/202534 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance34 Rue Richard Wagner · 69 m² · 2 420 €/m²69 m²167 000 €2 420 €
04/08/202514 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance14 Rue Richard Wagner · 85 m² · 2 261 €/m²85 m²192 200 €2 261 €
10/07/202532 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement32 Rue Richard Wagner · 72 m² · 2 717 €/m²72 m²195 600 €2 717 €
20/06/202514 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 85 m² · 2 022 €/m²85 m²171 900 €2 022 €
27/05/202532 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement32 Rue Richard Wagner · 78 m² · 2 179 €/m²78 m²170 000 €2 179 €
14/05/202513 Rue Richard WagnerLocal industriel, commercial ou assimilé13 Rue Richard Wagner · 101 m² · 35 €/m²101 m²3 500 €35 €
12/05/202511 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement11 Rue Richard Wagner · 65 m² · 1 900 €/m²65 m²123 500 €1 900 €
07/04/202514 Rue Richard WagnerLocal industriel, commercial ou assimilé14 Rue Richard Wagner · 79 m² · 2 025 €/m²79 m²160 000 €2 025 €
28/03/202514 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 200 €/m²75 m²165 000 €2 200 €
27/02/202530 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance30 Rue Richard Wagner · 88 m² · 1 932 €/m²88 m²170 000 €1 932 €
17/02/202532 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement32 Rue Richard Wagner · 74 m² · 1 486 €/m²74 m²110 000 €1 486 €
28/01/202513 Rue Richard WagnerLocal industriel, commercial ou assimilé13 Rue Richard Wagner · 175 m²175 m²148 000 €—
23/09/202432 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance32 Rue Richard Wagner · 73 m² · 2 466 €/m²73 m²180 000 €2 466 €
02/08/202432 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement32 Rue Richard Wagner · 78 m² · 2 660 €/m²78 m²207 500 €2 660 €
12/07/202413 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance13 Rue Richard Wagner · 73 m² · 2 068 €/m²73 m²151 000 €2 068 €
24/06/20247 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement7 Rue Richard Wagner · 80 m² · 2 403 €/m²80 m²192 200 €2 403 €
15/05/202438 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance38 Rue Richard Wagner · 59 m² · 2 508 €/m²59 m²148 000 €2 508 €
06/05/202411 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance11 Rue Richard Wagner · 80 m² · 2 073 €/m²80 m²165 800 €2 073 €
17/04/20245 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance5 Rue Richard Wagner · 71 m² · 2 254 €/m²71 m²160 000 €2 254 €
12/04/202430 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance30 Rue Richard Wagner · 68 m² · 2 243 €/m²68 m²152 500 €2 243 €
29/02/202424 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement24 Rue Richard Wagner · 85 m² · 2 098 €/m²85 m²178 300 €2 098 €
21/02/202414 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 327 €/m²75 m²174 500 €2 327 €
19/01/202422 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement22 Rue Richard Wagner · 70 m² · 2 500 €/m²70 m²175 000 €2 500 €
10/11/202342 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement42 Rue Richard Wagner · 69 m² · 2 101 €/m²69 m²145 000 €2 101 €
05/10/202330 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance30 Rue Richard Wagner · 73 m² · 2 123 €/m²73 m²155 000 €2 123 €
21/09/202332 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance32 Rue Richard Wagner · 74 m² · 2 203 €/m²74 m²163 000 €2 203 €
11/08/202330 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance30 Rue Richard Wagner · 88 m² · 2 555 €/m²88 m²224 875 €2 555 €
31/07/202318 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance18 Rue Richard Wagner · 85 m² · 2 588 €/m²85 m²220 000 €2 588 €
21/07/20231 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement1 Rue Richard Wagner · 70 m² · 2 850 €/m²70 m²199 500 €2 850 €
21/07/202314 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 871 €/m²75 m²215 311 €2 871 €
19/07/202314 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 876 €/m²75 m²215 720 €2 876 €
26/06/202314 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 85 m² · 3 341 €/m²85 m²284 000 €3 341 €
03/04/202314 Rue Richard WagnerLocal industriel, commercial ou assimilé14 Rue Richard Wagner · 77 m² · 2 468 €/m²77 m²190 000 €2 468 €
17/02/202314 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 733 €/m²75 m²205 000 €2 733 €
23/01/20231 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance1 Rue Richard Wagner · 70 m² · 3 063 €/m²70 m²214 400 €3 063 €
13/01/202330 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance30 Rue Richard Wagner · 88 m² · 2 594 €/m²88 m²228 245 €2 594 €
09/01/202314 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 46 m² · 3 804 €/m²46 m²175 000 €3 804 €
16/12/20221 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance1 Rue Richard Wagner · 70 m² · 2 684 €/m²70 m²187 875 €2 684 €
13/12/202214 Rue Richard WagnerAppartement14 Rue Richard Wagner · 33 m² · 2 848 €/m²33 m²94 000 €2 848 €
02/12/202246 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance46 Rue Richard Wagner · 81 m² · 3 037 €/m²81 m²246 000 €3 037 €
07/10/202222 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance22 Rue Richard Wagner · 70 m² · 3 264 €/m²70 m²228 450 €3 264 €
28/09/202216 Rue Richard WagnerLocal industriel, commercial ou assimilé16 Rue Richard Wagner · 69 m² · 1 159 €/m²69 m²80 000 €1 159 €
24/08/202214 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance14 Rue Richard Wagner · 46 m² · 2 717 €/m²46 m²125 000 €2 717 €
27/07/202240 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement40 Rue Richard Wagner · 81 m² · 2 346 €/m²81 m²190 000 €2 346 €
18/07/202244 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement44 Rue Richard Wagner · 69 m² · 3 678 €/m²69 m²253 800 €3 678 €
01/07/202219 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement19 Rue Richard Wagner · 74 m² · 2 905 €/m²74 m²215 000 €2 905 €
11/05/202232 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance32 Rue Richard Wagner · 78 m² · 2 456 €/m²78 m²191 580 €2 456 €
19/04/202214 Rue Richard WagnerAppartement14 Rue Richard Wagner · 46 m² · 3 261 €/m²46 m²150 000 €3 261 €
07/04/202214 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 853 €/m²75 m²214 000 €2 853 €
05/04/202246 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance46 Rue Richard Wagner · 81 m² · 2 898 €/m²81 m²234 750 €2 898 €
24/03/202224 Rue Richard WagnerAppartement24 Rue Richard Wagner · 70 m² · 2 532 €/m²70 m²177 250 €2 532 €
10/03/202214 Rue Richard WagnerLocal industriel, commercial ou assimilé14 Rue Richard Wagner · 90 m² · 2 333 €/m²90 m²210 000 €2 333 €
07/03/202224 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance24 Rue Richard Wagner · 80 m² · 2 625 €/m²80 m²210 000 €2 625 €
31/01/202232 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance32 Rue Richard Wagner · 78 m² · 2 179 €/m²78 m²170 000 €2 179 €
11/01/202240 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance40 Rue Richard Wagner · 81 m² · 2 536 €/m²81 m²205 410 €2 536 €
15/10/202130 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance30 Rue Richard Wagner · 73 m² · 2 384 €/m²73 m²174 000 €2 384 €
06/10/202114 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 533 €/m²75 m²190 000 €2 533 €
27/09/202124 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance24 Rue Richard Wagner · 85 m² · 2 118 €/m²85 m²180 000 €2 118 €
21/09/202117 Rue Richard WagnerLocal industriel, commercial ou assimilé17 Rue Richard Wagner · 36 m² · 0 €/m²36 m²1 €0 €
14/09/202142 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement42 Rue Richard Wagner · 69 m² · 2 174 €/m²69 m²150 000 €2 174 €
05/08/202114 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 653 €/m²75 m²199 000 €2 653 €
21/07/202114 Rue Richard WagnerAppartement14 Rue Richard Wagner · 75 m² · 2 880 €/m²75 m²216 000 €2 880 €
25/06/202111 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement11 Rue Richard Wagner · 59 m² · 2 902 €/m²59 m²171 200 €2 902 €
30/03/20213 Rue Richard WagnerAppartement, Dépendance3 Rue Richard Wagner · 66 m² · 2 727 €/m²66 m²180 000 €2 727 €
22/03/202114 Rue Richard WagnerDépendance, Appartement14 Rue Richard Wagner · 85 m² · 3 493 €/m²85 m²296 900 €3 493 €
11/03/202142 Rue Richard WagnerAppartement42 Rue Richard Wagner · 69 m² · 2 609 €/m²69 m²180 000 €2 609 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 836 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Hauteur totale de la construction

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/10/2025Déclaration préalable033281250074414 Rue Richard WagnerBC 519, BV 8851 logement2 833 m²autoriséSCI ENNALEC
12/11/2018Déclaration préalable03328118Z049320 Rue Richard WagnerBC 3931 logement10 700 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac69,9 m²—DD
appartement, 14 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac34 m²—EE
appartement, 17 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac70,6 m²—EE
appartement, 14 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac83,6 m²—DD
appartement, 14 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac46,1 m²1967CC
appartement, 32 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac70,9 m²—DD
appartement, 14 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac45,5 m²—DD
appartement, 46 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac69,9 m²1967DD
appartement, 22 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac70,3 m²1966DD
appartement, 1 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac72 m²1967DD
appartement, 14 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac78,2 m²—DD
appartement, 32 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac70 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI Destailleur BSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI A B J MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI CornetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13CalodyneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13TalSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
13NaelaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Abecassis WilsonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14AurelieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14CachameySociété civilepropriétaire1 local
14CK2MSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
14EnnalecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14FelicieAssociationpropriétaire1 local
14J E VSociété civilepropriétaire1 local
14JasmiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14OllySociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
14SCI VioletteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15SCI G PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Os DéveloppementSociété civilepropriétaire1 local
20BelvedereSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
24CK2MSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
24SCI NB RentalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI Merignac MedicalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30B et GSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30SARL Chassaigne 8486Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
40SCI K S PSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants966549 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie2150 m
Boucherie2370 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—840 m
Restaurant20150 m
Librairie ou presse3290 m
Banque7140 m
Bureau ou relais de poste1220 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8130 m
Pharmacie1240 m
Dentiste960 m
Kinésithérapeute7140 m
Laboratoire d'analyses—660 m
Centre ou maison de santé—540 m
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1210 m
École maternelle ou élémentaire4260 m
Collège1150 m
Lycée1410 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—520 m
Gymnase1270 m
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma1400 m
Bibliothèque1370 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie1420 m
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Mérignac-Centretramway370 m
  • Pin Galanttramway428 m
  • Lycées de Mérignactramway674 m
  • Hôtel de Ville de Mérignactramway684 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Collège Gisèle Halimipublic180 m
  • École maternelle du Parcpublic270 m
  • École élémentaire Jules Ferrypublic320 m
  • École élémentaire du Parcpublic330 m
  • École maternelle Pont de Madamepublic390 m
  • Lycée Fernand Daguinpublicinternat410 m

Entreprises domiciliées à 200 m618

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.