Rue Pierre Brossolette, Mérignac
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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 977 mFontaine d'Arlac · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 198 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Mérignac et 38 % au-dessus de la Gironde.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 5 010 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 399 €3 ventes
- 20235 294 €1 vente
- 20245 175 €1 vente
- Estimation4 310 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Pierre Brossolette le 05/07/2024 : 120 m² pour 621 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 24 Rue Pierre Brossolette | Maison24 Rue Pierre Brossolette · 120 m² · 5 175 €/m² | 120 m² | 621 000 € | 5 175 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Pierre Brossolette | Maison13 Rue Pierre Brossolette · 95 m² · 5 294 €/m² | 95 m² | 502 939 € | 5 294 € |
| 23/11/2022 | 28 Rue Pierre Brossolette | Maison28 Rue Pierre Brossolette · 138 m² · 5 399 €/m² | 138 m² | 745 000 € | 5 399 € |
| 02/09/2022 | 17 Rue Pierre Brossolette | Maison17 Rue Pierre Brossolette · 163 m² · 4 273 €/m² | 163 m² | 696 500 € | 4 273 € |
| 29/04/2022 | Rue Pierre Brossolette | Maison, DépendanceRue Pierre Brossolette · 49 m² · 6 429 €/m² | 49 m² | 315 000 € | 6 429 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2021 | 13 Rue Pierre Brossolette | Vente13 Rue Pierre Brossolette · 413 m² | 413 m² de terrain | 323 671 € | — |
| 23/03/2021 | 13 Rue Pierre Brossolette | Vente13 Rue Pierre Brossolette · 454 m² | 454 m² de terrain | 333 333 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Hauteur totale de la construction
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | Permis de construire03328121Z0205 | 13 Te Rue Pierre Brossolette | CI 585, CI 861, CI 862 | 2 logements, 130 m² | 655 m² | annulé | particulier |
| 13/11/2020 | Permis de construire03328120Z0185 | 13 Bi Rue Pierre Brossolette | CI 432 | 1 logement, 144 m² | 1 331 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire03328119Z0317 | 24 Bi Rue Pierre Brossolette | CI 359, CI 635 | 1 logement, 186 m² | 807 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2013 | Permis de démolir03328113Z0009 | 4 Rue Pierre Brossolette | CI 367 | — | 618 m² | autorisé | BORDEAUX METROPOLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Pierre Brossolette 33700 Mérignac | 60,2 m² | — | A | A |
| maison, 13 Rue Pierre Brossolette 33700 Mérignac | 61,4 m² | — | A | A |
| maison, 24 Rue Pierre Brossolette 33700 Mérignac | 120 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue Pierre Brossolette 33700 Mérignac | 103 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Pierre Brossolette 33700 Mérignac | 145 m² | — | C | B |
| maison, 17bis Rue Pierre Brossolette 33700 Mérignac | 163,1 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 7 Rue Pierre Brossolette 33700 Mérignac | 59,5 m² | 2006 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12757 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 118 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,2 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Fontaine d'Arlactramway977 m
- Peychottetramway999 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle La Glacièrepublic