Rue de Bordeaux, Mérignac
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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier216 habitants78,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 379 mPeychotte · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Mérignac et 36 % au-dessus de la Gironde.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 221 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 196 €1 vente
- 20244 792 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 240 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Bordeaux le 05/12/2024 : 88 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue de Bordeaux | Appartement1 Rue de Bordeaux · 96 m² | 96 m² | 280 000 € | — |
| 05/12/2024 | 10 Rue de Bordeaux | Maison10 Rue de Bordeaux · 88 m² · 4 545 €/m² | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 16/05/2024 | 15 Rue de Bordeaux | Maison, Dépendance15 Rue de Bordeaux · 56 m² · 6 961 €/m² | 56 m² | 389 800 € | 6 961 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue de Bordeaux | Maison14 Rue de Bordeaux · 77 m² · 4 792 €/m² | 77 m² | 369 000 € | 4 792 € |
| 06/03/2023 | 13 Rue de Bordeaux | Maison13 Rue de Bordeaux · 115 m² · 5 196 €/m² | 115 m² | 597 553 € | 5 196 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 54 Rue de Bordeaux | Appartement54 Rue de Bordeaux · 80 m² | 80 m² | 243 804 € | — |
| 09/12/2021 | 13 Rue de Bordeaux | Maison13 Rue de Bordeaux · 115 m² · 4 978 €/m² | 115 m² | 572 420 € | 4 978 € |
| 10/09/2021 | 17 Rue de Bordeaux | Maison, Dépendance17 Rue de Bordeaux · 52 m² · 8 374 €/m² | 52 m² | 435 440 € | 8 374 € |
| 05/07/2021 | 28 Rue de Bordeaux | Maison28 Rue de Bordeaux · 77 m² · 6 221 €/m² | 77 m² | 479 000 € | 6 221 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Hauteur totale de la construction
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | Permis de construire03328124Z0031 | 14 Rue de Bordeaux | CP 123 | 1 logement, 48 m² | 302 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 72 m² | — | A | A |
| maison, 43 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 167,9 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 158,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 53,9 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 158,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 46,9 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 150 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 92,9 m² | — | B | B |
| appartement, 33 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 92,9 m² | — | B | B |
| maison, 10 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 91,5 m² | 1945 | E | E |
| maison, 15 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 93,5 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue de Bordeaux 33700 Mérignac | 150 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI Zeta | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21693 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,4 %Des logements autour de la rue
Maisons78,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Peychottetramway379 m
- François Mitterrandtramway469 m
- Fontaine d'Arlactramway728 m
- Saint-Augustintramway809 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Sainte Thérèse