Rue Gerard Blot, Mérignac
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants78,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 333 mPeychotte · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Mérignac et 30 % au-dessus de la Gironde.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Mérignac 3 951en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 898 €3 ventes
- 20224 240 €2 ventes
- 20236 400 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 563 €4 ventes
- Estimation4 060 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Gerard Blot le 13/10/2025 : 89 m² pour 490 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 21 Rue Gerard Blot | Dépendance, Maison21 Rue Gerard Blot · 89 m² · 5 506 €/m² | 89 m² | 490 000 € | 5 506 € |
| 09/10/2025 | 53 Rue Gerard Blot | Maison53 Rue Gerard Blot · 200 m² · 3 375 €/m² | 200 m² | 675 000 € | 3 375 € |
| 18/09/2025 | 58 Rue Gerard Blot | Dépendance, Maison58 Rue Gerard Blot · 54 m² · 653 €/m² | 54 m² | 35 240 € | 653 € |
| 12/03/2025 | 37 Rue Gerard Blot | Maison37 Rue Gerard Blot · 100 m² · 3 750 €/m² | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 08/06/2023 | 28 Rue Gerard Blot | Dépendance, Maison28 Rue Gerard Blot · 75 m² · 6 400 €/m² | 75 m² | 480 000 € | 6 400 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 37 Rue Gerard Blot | Vente37 Rue Gerard Blot · 391 m² | 391 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 23/02/2023 | 51 Rue Gerard Blot | Dépendance, Appartement51 Rue Gerard Blot · 665 m² | 665 m² | 650 000 € | — |
| 27/09/2022 | 37 Rue Gerard Blot | Dépendance, Maison37 Rue Gerard Blot · 67 m² · 6 240 €/m² | 67 m² | 418 100 € | 6 240 € |
| 08/09/2022 | 22 Rue Gerard Blot | Maison22 Rue Gerard Blot · 134 m² · 2 239 €/m² | 134 m² | 300 000 € | 2 239 € |
| 23/07/2021 | 16 Rue Gerard Blot | Maison16 Rue Gerard Blot · 56 m² · 12 132 €/m² | 56 m² | 679 400 € | 12 132 € |
| 12/07/2021 | 45 Rue Gerard Blot | Maison, Dépendance45 Rue Gerard Blot · 92 m² · 4 898 €/m² | 92 m² | 450 580 € | 4 898 € |
| 14/04/2021 | 39 Rue Gerard Blot | Dépendance, Maison39 Rue Gerard Blot · 121 m² · 3 855 €/m² | 121 m² | 466 400 € | 3 855 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 2440 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,5 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Hauteur totale de la construction
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2017 | Permis de construire03328116Z0327 | 24 Rue Gerard Blot | CS 74 | 1 logement, 192 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire03328115Z0292 | 41 Rue Gerard Blot | CP 189, CP 501, CP 712 | 1 logement, 106 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire03328115Z0289 | 24 Rue Gerard Blot | CS 74 | 1 logement, 158 m² | 300 m² | annulé | particulier |
| 22/06/2015 | Permis de construire03328115Z0114 | 20 Rue Gerard Blot | CS 75 | 1 logement, 125 m² | 602 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2015 | Permis de démolir03328115Z0013 | 22 Rue Gerard Blot | CS 75 | — | 602 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 61 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 3 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 61 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 3 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 61 m² | 1955 | E | E |
| maison, 14 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 147 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | — | — | D | D |
| appartement, 51 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 32,5 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 30 m² | — | D | B |
| maison, 58 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 66,9 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 97 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 111 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 107 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Rue Gerard Blot 33700 Mérignac | 75,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 5 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 37 bis | Etcheberry | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI les Avettes Lsad | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9387 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21693 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,4 %Des logements autour de la rue
Maisons78,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Peychottetramway333 m
- François Mitterrandtramway484 m
- Fontaine d'Arlactramway667 m
- Saint-Augustintramway834 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Thérèse490 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Commune de Merignacadministration publique
- International Currency Exchange Francefinance et assurance
- Will Distributionindustrie
- Skyroadtransport
- CBM (Topchrono Sante)transport
- Les 2 Soeursimmobilier