Allée San Marco, Mérignac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier356 habitants26,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 243 mPeychotte · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 700 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9 Allée San Marco | Dépendance, Appartement9 Allée San Marco · 74 m² · 3 561 €/m² | 74 m² | 263 500 € | 3 561 € |
| 18/01/2024 | 9 Allée San Marco | Dépendance, Appartement9 Allée San Marco · 68 m² · 3 015 €/m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Espace boisé classé
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur totale de la construction
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Emplacement réservé - Espaces verts
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords du château Peychotte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Allée San Marco 33700 Mérignac | 73,8 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 9 Allée San Marco 33700 Mérignac | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Allée San Marco 33700 Mérignac | 68,8 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 9 Allée San Marco 33700 Mérignac | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Allée San Marco 33700 Mérignac | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Allée San Marco 33700 Mérignac | 68,8 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 4 Allée San Marco 33700 Mérignac | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Allée San Marco 33700 Mérignac | 46 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 7 Allée San Marco 33700 Mérignac | 74,2 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 9 Allée San Marco 33700 Mérignac | 73,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Allée San Marco 33700 Mérignac | 51 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 4 Allée San Marco 33700 Mérignac | 68 m² | 1981 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants356262 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,7 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Peychottetramway243 m
- Fontaine d'Arlactramway252 m
- François Mitterrandtramway690 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Peychottepublic160 m
- École élémentaire Marcelin Berthelotpublic210 m
- École maternelle Marcelin Berthelotpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m556
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Caisse Regionale Crédit Mutuel Sud Ouestfinance et assurance
- Commune de Merignacadministration publique
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Foncia Bordeauximmobilier
- Bureau Etudes Tech Organisation Moderne (Betom)activités scientifiques et techniques