Rue de Galeben, Mios
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:5000Édition 7Plan DXF la feuille, 177 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 620 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 38 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 720 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 3 550 €/m² en 2025). Soit 3 614 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 620 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 149 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue de Galeben | Local industriel. commercial ou assimilé20 Rue de Galeben · 11 301 m² | 11 301 m² de terrain | 1,2 € | — |
| 01/12/2023 | 15 Rue de Galeben | Vente15 Rue de Galeben · 2 186 m² | 2 186 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 17/12/2021 | 17 Rue de Galeben | Vente17 Rue de Galeben · 10 168 m² | 10 168 m² de terrain | 305 040 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYZone urbaine destiné à l'accueil d'activités économiques de nature diversifiée - Parc d'Activités Mios Entreprises
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2019La commune en a 1852 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 765 kWh/an1 597 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de construire03328425K0115 | 20 Rue de Galeben | A 3084, A 3058 | 875 m² | 5 384 m² | autorisé | MAJ |
| 11/03/2026 | Déclaration préalable0332842600065 | 20 Rue Galeben | 0A 2834, 0A 2838 | 550 m² | 2 389 m² | autorisé | MAJ |
| 01/08/2025 | Permis de construire03328425K0034 | Rue de Galeben | A3 3324, A3 3317 | 352 m² | 2 000 m² | autorisé | SCI DU PORT DE LA BARBOTIERE |
| 30/07/2025 | Permis de construire03328425K0046 | 23 Rue de Galeben | A3 3324, A3 3317, A3 3313 | 598 m² | 6 415 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2025 | Permis de construire03328425K0052 | 23 Rue de Galeben | A 3324, A 3304, A 3307 | 3 494 m² | 11 550 m² | autorisé | VAN DESIGNERS |
| 28/05/2025 | Permis de construire03328425K0039 | 26 Rue de Galeben | A 3172, A 3175, A 3159 | 627 m² | 2 101 m² | autorisé | F2VE |
| 09/07/2024 | Déclaration préalable03328424K0287 | 2 Rue Galeben | A 3058, A 3058, A 3059 | — | 10 942 m² | autorisé | DACM |
| 06/11/2023 | Permis de construire03328423K0087 | 8 Rue de Galeben | A 2761 | 523 m² | 5 950 m² | autorisé | BOCA ORPHEO |
| 06/09/2023 | Permis de construire03328423K0045 | Rue Galeben | A 3415, A 3417, A 3419 | 385 m² | 1 789 m² | commencé | SCI DU HUC |
| 20/06/2023 | Déclaration préalable03328423K0228 | 2 Rue de Galeben | A 3060, A 3061 | — | 5 029 m² | autorisé | IMMO FACNUM |
| 17/05/2023 | Permis de construire03328423K0016 | 2 Rue de Galeben | A 3060, A 3060, A 3061 | 842 m² | 10 058 m² | commencé | IMMO FACNUM |
| 31/10/2022 | Permis de construire03328422K0128 | 16 Rue de Galeben | A 2978 | 514 m² | 5 000 m² | terminé | K&A |
| 08/08/2022 | Permis de construire03328422K0087 | 2 Rue de Galeben | A 3058 | 731 m² | 5 470 m² | commencé | DACM |
| 18/06/2022 | Permis de construire03328422K0029 | 21 Rue Galeben | A 3162, A 3178, A 3183 | 3 260 m² | 25 111 m² | annulé | SCI DE L'AIRIAL |
| 28/07/2021 | Permis de construire03328421K0107 | Rue de Galeben | A 3182, A 3185, A 3189 | 1 249 m² | 10 168 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire03328420K0222 | 16 Rue de Galeben | A 2978 | 415 m² | 5 003 m² | terminé | K&A |
| 10/12/2020 | Permis de construire03328420K0073 | 20 Rue de Galeben | A 2829, A 2833, A 2836 | 736 m² | 11 301 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2020 | Permis de construire03328420K0164 | 20 Rue de Galeben | A 2829, A 2833, A 2836 | 736 m² | 11 301 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire03328419K0202 | 8 Rue Galeben | A 2761 | 300 m² | 5 950 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2019 | Permis de construire03328419K0106 | 23 Rue de Galeben | A 3317 | 2 985 m² | 19 965 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BELI IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | DE LA PENE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | DE LA PENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | DE LA PENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | DES QUATRE LOUPS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | MANALICLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | AVERTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | GLOTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 15 | FLORENCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | KETA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 18 | FIVES RE MIOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 16 parcelles non bâties |
| 18 A | MAJ | Société anonyme | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 20 | MAJ | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | DE L'AIRIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | INTER COOP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 22 | SUD OUEST BAIL | Société anonyme | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 25 | MAXICOFFEE ONLINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | F2VE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI 3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 4,2 km, une pharmacie à 4,1 km, une crèche à 4,1 km, une école à 2,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,2 km |
| Pharmacie | — | 4,1 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,7 km |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale