Rue de Hargon, Mios
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 250 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 808 €/m²), le quartier pour 32 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 504 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 550 €/m² en 2025). Soit 3 643 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 660 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 285 €3 ventes
- 20223 042 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 013 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 17 Rte d'Hargon le 24/04/2024 : 130 m² pour 521 695 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 17 Rte d'Hargon | Dépendance, Maison17 Rte d'Hargon · 130 m² · 4 013 €/m² | 130 m² | 521 695 € | 4 013 € |
| 08/08/2022 | 3 Rte d'Hargon | Maison3 Rte d'Hargon · 96 m² · 1 771 €/m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 07/04/2022 | 25 Rte d'Hargon | Maison25 Rte d'Hargon · 131 m² · 4 312 €/m² | 131 m² | 564 900 € | 4 312 € |
| 02/11/2021 | 35 Rte d'Hargon | Maison, Dépendance35 Rte d'Hargon · 189 m² · 4 285 €/m² | 189 m² | 809 835 € | 4 285 € |
| 08/10/2021 | 21 Rte d'Hargon | Maison, Dépendance21 Rte d'Hargon · 139 m² · 5 005 €/m² | 139 m² | 695 750 € | 5 005 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | 17 Rte d'Hargon | Maison17 Rte d'Hargon · 130 m² · 3 840 €/m² | 130 m² | 499 200 € | 3 840 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U4iZone urbaine à dominante d'habitat et à caractère multifonctionnel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 1852 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2019 | Permis de construire03328419K0028 | 6 Route de Hargon | BC 189, BC 190, BC 191 | 1 logement, 121 m² | 7 176 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire03328417K0155 | Hargon | BC 57P | 1 logement, 85 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire03328416K0315 | 24 Rte d'Hargon | BC 57 | 1 logement, 80 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire03328416K0227 | 20 Rte d'Hargon | BC 422 | 1 logement, 103 m² | 816 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2014 | Permis de construire03328414K0142 | Rue de Hargon | BC 101P | 1 logement, 104 m² | 481 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis d'aménager03328413K0009 | Rte D Hargon | BC 82 | — | — | terminé | SUD OUEST VILLAGES - SOVI |
| 21/02/2013 | Permis de construire03328412K0298 | 8 Rue D Hargon | BC 391, BC 393, BC 394 | 2 logements, 156 m² | 948 m² | terminé | SCI DURIEU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14a Rue de Hargon 33380 Mios | 95,8 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue de Hargon 33380 Mios | 159,8 m² | — | C | A |
| maison, 17bis Rue de Hargon 33380 Mios | 145 m² | — | C | C |
| maison, 8d Rue de Hargon 33380 Mios | 75 m² | 2013 | C | B |
| maison, 8d Rue de Hargon 33380 Mios | 75 m² | 2013 | C | B |
| maison, 3 Rue de Hargon 33380 Mios | 96 m² | 1960 | E | E |
| maison, 12 Rue de Hargon 33380 Mios | 126 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 quinquies | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GARENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 D | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GARENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,4 km, une crèche à 3,4 km, une école à 2,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,9 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.