Route de Caussade, Montussan
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Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de moindre densité : quartiers plus diffus et écarts bâtis. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Montussan et 4 % au-dessus de la Gironde.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Montussan 3 013en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 036 €2 ventes
- 20224 643 €3 ventes
- 20236 166 €2 ventes
- 20242 868 €4 ventes
- 20252 813 €3 ventes
- Estimation3 250 €estimé
14 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Route de Caussade le 29/09/2025 : 157 m² pour 386 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 59 Route de Caussade | Dépendance, Maison59 Route de Caussade · 157 m² · 2 459 €/m² | 157 m² | 386 000 € | 2 459 € |
| 27/05/2025 | 83 Route de Caussade | Dépendance, Maison83 Route de Caussade · 117 m² · 3 376 €/m² | 117 m² | 395 000 € | 3 376 € |
| 28/04/2025 | 79 Route de Caussade | Maison79 Route de Caussade · 96 m² · 2 813 €/m² | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 07/10/2024 | 66 Route de Caussade | Dépendance, Maison66 Route de Caussade · 114 m² · 3 026 €/m² | 114 m² | 345 000 € | 3 026 € |
| 27/08/2024 | 70 Route de Caussade | Dépendance, Maison70 Route de Caussade · 243 m² · 2 977 €/m² | 243 m² | 723 500 € | 2 977 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 38 Route de Caussade | Vente38 Route de Caussade · 968 m² | 968 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 13/11/2024 | 38 Route de Caussade | Vente38 Route de Caussade · 968 m² | 968 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 05/11/2024 | 32 Route de Caussade | Vente32 Route de Caussade · 822 m² | 822 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 26/08/2024 | 32 Route de Caussade | Maison32 Route de Caussade · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 27/06/2024 | 34 Route de Caussade | Vente34 Route de Caussade · 631 m² | 631 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 30/05/2024 | 30 Route de Caussade | Vente30 Route de Caussade · 492 m² | 492 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 16/04/2024 | 81 Route de Caussade | Maison81 Route de Caussade · 113 m² · 2 758 €/m² | 113 m² | 311 700 € | 2 758 € |
| 18/10/2023 | 32 Route de Caussade | Vente32 Route de Caussade · 775 m² | 775 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 10/08/2023 | 34 Route de Caussade | Vente34 Route de Caussade · 286 m² | 286 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 30/03/2023 | 34 Route de Caussade | Maison34 Route de Caussade · 55 m² · 9 091 €/m² | 55 m² | 500 000 € | 9 091 € |
| 19/01/2023 | 30 Route de Caussade | Maison30 Route de Caussade · 58 m² · 3 241 €/m² | 58 m² | 188 000 € | 3 241 € |
| 19/12/2022 | 63 Route de Caussade | Maison, Dépendance63 Route de Caussade · 272 m² | 272 m² | 453 000 € | — |
| 17/06/2022 | 44 Route de Caussade | Dépendance, Maison44 Route de Caussade · 98 m² · 3 406 €/m² | 98 m² | 333 740 € | 3 406 € |
| 25/05/2022 | 65 Route de Caussade | Maison65 Route de Caussade · 195 m² | 195 m² | 286 000 € | — |
| 11/04/2022 | 52 Route de Caussade | Maison52 Route de Caussade · 56 m² · 4 643 €/m² | 56 m² | 260 000 € | 4 643 € |
| 03/02/2022 | 30 Route de Caussade | Maison30 Route de Caussade · 58 m² · 6 034 €/m² | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
| 10/11/2021 | 2 Route de Caussade | Maison, Dépendance2 Route de Caussade · 138 m² · 3 659 €/m² | 138 m² | 505 000 € | 3 659 € |
| 01/06/2021 | 78 Route de Caussade | Maison, Dépendance78 Route de Caussade · 102 m² · 4 412 €/m² | 102 m² | 450 000 € | 4 412 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025
UCZone urbaine de moindre densité : quartiers plus diffus et écarts bâtis
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2017La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,6 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de construire0332932600001 | 30 Route de Caussade | 0A 1391, 0A 1386, 0A 1388 | 1 logement, 184 m² | 1 351 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2025 | Permis de construire0332932500018 | 63 Route de Caussade | 0A 980 | 1 logement, 82 m² | 339 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2024 | Permis de construire03329324X0048 | 0081 Route de Caussade | 0A 1038 | 6 logements, 245 m² | 2 479 m² | autorisé | SCI HABITATION |
| 20/04/2024 | Permis de construire03329324X0015 | Route de Caussade | 0A 1424, 0A 1426, 0A 1431 | 1 logement, 125 m² | 794 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Permis de construire03329323X0062 | Route de Caussade | 0A 1384, 0A 1389 | 1 logement, 125 m² | 492 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2023 | Permis de construire03329323X0038 | Route de Caussade | 0A 1416, 0A 1418, 0A 1411 | 1 logement, 150 m² | 775 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2023 | Permis de construire03329322X0081 | 2 Bis Route de Caussade | 0A 1242, 0A 1240, 0A 1376 | 1 logement | 659 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire03329321X0002 | 78 Route de Caussade | A 317 | 2 logements, 464 m² | 3 440 m² | commencé | CONSTRUCTIONS SYLVA |
| 26/11/2020 | Permis de construire03329320X0029 | 62 Route de Caussade | A 120 | 1 logement, 89 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2020 | Permis de construire03329320X0015 | Route de Caussade | A 1316, A 1313 | 1 logement, 116 m² | 807 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2019 | Permis de construire03329319X0028 | 25 Route de Caussade | A 407, A 408, A 365 | 1 logement, 164 m² | 5 805 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2018 | Permis de construire03329318X0023 | 6 Bis Route de Caussade | A 202, A 922, A 1089 | 1 logement, 164 m² | 5 374 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2017 | Permis d'aménager03329317X0002 | Route de Caussade | A 555 | — | 12 377 m² | terminé | RANCHERE |
| 20/04/2017 | Permis de construire03329317X0004 | 44 Route de Caussade | A 155, A 156, A 481 | 1 logement, 126 m² | 1 145 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire03329317X0002 | 44 Route de Caussade | A 155, A 156, A 481 | 1 logement, 112 m² | 747 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Route de Caussade 33450 Montussan | 145,3 m² | 2012 | B | A |
| maison, 48 Route de Caussade 33450 Montussan | 165 m² | — | C | C |
| maison, 78 Route de Caussade 33450 Montussan | 168,4 m² | — | A | A |
| maison, 79bis Route de Caussade 33450 Montussan | 94,2 m² | 2009 | C | B |
| maison, 36 Route de Caussade 33450 Montussan | 120,9 m² | 2025 | A | A |
| maison, 32 Route de Caussade 33450 Montussan | 133,7 m² | 1830 | C | B |
| maison, 2bis Route de Caussade 33450 Montussan | 53,7 m² | — | C | A |
| maison, 81 Route de Caussade 33450 Montussan | 60,1 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Route de Caussade 33450 Montussan | 58,8 m² | — | D | B |
| maison, 4 Route de Caussade 33450 Montussan | 101,2 m² | 1991 | B | A |
| maison, 59 Route de Caussade 33450 Montussan | 144,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 81 Route de Caussade 33450 Montussan | 70,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Mael | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Ranchere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Andamo Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Hoxha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Hoxha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Hoxha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Oceane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Habitation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %3,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Rosa Parkspublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Tom et Josette (Tom&josette) (TJ)santé et action sociale
- B2S.INGactivités scientifiques et techniques
- SCI Kiwiimmobilier
- LGR Creon ()commerce
- Sca Chateau Fonchereauagriculture
- Linda & Tony DANSES33enseignement