Rue des Mimosas, Montussan
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de CournauDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier78 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 17 Rue des Mimosas | Maison17 Rue des Mimosas · 78 m² · 1 795 €/m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 07/05/2021 | 16 Rue des Mimosas | Maison16 Rue des Mimosas · 176 m² · 2 391 €/m² | 176 m² | 420 770 € | 2 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025
UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de Cournau
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,2 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général. Art. R.151-31 du CU
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de construire0332932600004 | 19 Rue des Mimosas | 0C 2673, 0C 2677, 0C 2680 | 1 logement, 90 m² | 1 494 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire03329318X0018 | 15 Route des Mimosas | C 1892 | 1 logement, 165 m² | 1 744 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Mimosas 33450 Montussan | 82 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue des Mimosas 33450 Montussan | 65,3 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons45 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |