Route du Bourdieu, Montussan
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier40 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montussan et 15 % en dessous de la Gironde.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Montussan 3 058en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 216 €10 ventes
- 20223 095 €8 ventes
- 20233 112 €12 ventes
- 20243 048 €2 ventes
- 20253 054 €4 ventes
- Estimation3 100 €estimé
36 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Route du Bourdieu le 19/11/2025 : 42 m² pour 124 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Route du Bourdieu | Maison3 Route du Bourdieu · 130 m² · 2 038 €/m² | 130 m² | 265 000 € | 2 038 € |
| 19/11/2025 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 42 m² · 2 957 €/m² | 42 m² | 124 200 € | 2 957 € |
| 15/10/2025 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 56 m² · 3 335 €/m² | 56 m² | 186 770 € | 3 335 € |
| 12/06/2025 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 42 m² · 2 976 €/m² | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 05/02/2025 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 132 €/m² | 38 m² | 119 000 € | 3 132 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 000 €/m² | 42 m² | 126 000 € | 3 000 € |
| 05/02/2024 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 27/12/2023 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 56 m² · 2 625 €/m² | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 17/10/2023 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 56 m² · 3 036 €/m² | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 11/10/2023 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 214 €/m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 28/09/2023 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 317 €/m² | 42 m² | 139 333,53 € | 3 317 € |
| 12/09/2023 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 289 €/m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 28/08/2023 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 119 €/m² | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 02/08/2023 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 382 €/m² | 38 m² | 128 500 € | 3 382 € |
| 31/07/2023 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 38 m² · 2 842 €/m² | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 11/04/2023 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 105 €/m² | 38 m² | 118 000 € | 3 105 € |
| 04/04/2023 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 238 €/m² | 42 m² | 136 000 € | 3 238 € |
| 27/02/2023 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 56 m² · 2 893 €/m² | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 12/01/2023 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 56 m² · 3 089 €/m² | 56 m² | 173 000 € | 3 089 € |
| 20/12/2022 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 56 m² · 2 857 €/m² | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 14/10/2022 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 289 €/m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 15/09/2022 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 27 m² · 3 034 €/m² | 27 m² | 81 925 € | 3 034 € |
| 28/06/2022 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 274 €/m² | 42 m² | 137 500 € | 3 274 € |
| 10/06/2022 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 395 €/m² | 38 m² | 129 000 € | 3 395 € |
| 23/05/2022 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 14/04/2022 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 56 m² · 2 679 €/m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 04/02/2022 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 155 €/m² | 42 m² | 132 500 € | 3 155 € |
| 23/12/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 158 €/m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 14/12/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 276 €/m² | 38 m² | 124 500 € | 3 276 € |
| 29/11/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 27 m² · 3 778 €/m² | 27 m² | 102 000 € | 3 778 € |
| 17/11/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 56 m² · 2 714 €/m² | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
| 28/06/2021 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 143 €/m² | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
| 27/05/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 2 976 €/m² | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 27/05/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 274 €/m² | 42 m² | 137 500 € | 3 274 € |
| 29/04/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance21 Route du Bourdieu | non mesurée | 5 950 € | — |
| 30/03/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance21 Route du Bourdieu | non mesurée | 5 900 € | — |
| 26/03/2021 | 21 Route du Bourdieu | Appartement, Dépendance21 Route du Bourdieu · 42 m² · 3 333 €/m² | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 24/03/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance21 Route du Bourdieu | non mesurée | 5 950 € | — |
| 08/03/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 38 m² · 3 553 €/m² | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 18/02/2021 | 21 Route du Bourdieu | Dépendance, Appartement21 Route du Bourdieu · 42 m² · 2 961 €/m² | 42 m² | 124 350 € | 2 961 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,3 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Permis de construire0332932500010 | 38 Route de Bourdieu | 0C 2555, 0C 2553, 0C 2557 | 2 logements, 224 m² | 669 m² | autorisé | SCI AMORIM & GONCALVES |
| 18/02/2019 | Permis de construire03329319X0002 | 4 Route du Bourdieu | C 251, C 252 | 2 logements, 150 m² | 2 920 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de construire03329318X0014 | 19 Route du Bourdieu | C 2201 | 1 logement, 277 m² | 1 696 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire03329316X0012 | Route du Bourdieu | C 1548 | 1 logement, 137 m² | 840 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route du Bourdieu 33450 Montussan | 41,9 m² | 2010 | D | B |
| appartement, Route du Bourdieu 33450 Montussan | 56 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Route du Bourdieu 33450 Montussan | 56,1 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Route du Bourdieu 33450 Montussan | 26,8 m² | — | D | B |
| maison, 11 Route du Bourdieu 33450 Montussan | 91,2 m² | 2017 | A | A |
| appartement, Route du Bourdieu 33450 Montussan | 42 m² | — | C | A |
| appartement, Route du Bourdieu 33450 Montussan | 40,3 m² | 2010 | D | B |
| immeuble, Route du Bourdieu 33450 Montussan | — | — | D | B |
| immeuble, Route du Bourdieu 33450 Montussan | — | — | D | B |
| immeuble, Route du Bourdieu 33450 Montussan | — | — | D | B |
| immeuble, Route du Bourdieu 33450 Montussan | — | — | D | B |
| immeuble, Route du Bourdieu 33450 Montussan | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4013 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Rosa Parkspublic
- École élémentaire Pierre Barbaronpublic
- École primaire privée alternative Les Etoilessans cantine