Rue des Lauriers, Montussan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de Cournau DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier76 habitants96,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Montussan 3 013en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est au prix de Montussan et 3 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 960 €/m²
Fourchette haute: 4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 703 €1 vente
2022aucune vente
20234 190 €1 vente
20242 979 €1 vente
Estimation3 020 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Lauriers le 08/02/2024 : 94 m² pour 280 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/02/2024	12 Rue des Lauriers	Maison12 Rue des Lauriers · 94 m² · 2 979 €/m²	94 m²	280 000 €	2 979 €
23/01/2023	2 Rue des Lauriers	Dépendance, Maison2 Rue des Lauriers · 95 m² · 4 190 €/m²	95 m²	398 073,6 €	4 190 €
07/05/2021	8 Rue des Lauriers	Maison8 Rue des Lauriers · 111 m² · 2 703 €/m²	111 m²	300 000 €	2 703 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/02/2022	23 Rue des Lauriers	Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue des Lauriers · 120 m² · 2 500 €/m²	120 m²	300 000 €	2 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025

UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de Cournau

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,6 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 818 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/07/2025	Permis de construire0332932500023	Rue des Lauriers	0C 730, 0C 732	1 logement, 149 m²	1 641 m²	commencé	particulier
29/10/2019	Permis de construire03329319X0032	23 Rue des Lauriers	C 923	—	937 m²	terminé	MICRO-CRECHE LA COURTE ECHELLE PARTENAIRE-PARENTS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 3D · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 37 Rue des Lauriers 33450 Montussan	89,7 m²	—	C	C
maison, 15 Rue des Lauriers 33450 Montussan	149,6 m²	—	B	A
maison, 12 Rue des Lauriers 33450 Montussan	105,1 m²	1980	D	D
maison, 2 Rue des Lauriers 33450 Montussan	133 m²	—	B	A
maison, 14 Rue des Lauriers 33450 Montussan	110,1 m²	1979	C	A
maison, 14 Rue des Lauriers 33450 Montussan	108 m²	1975	C	A
maison, 23 Rue des Lauriers 33450 Montussan	100,6 m²	1975	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	SCI Chrisan Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7629 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 046 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,7 %28,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	3,5 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	3,9 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	4	180 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	4,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	4,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	100 m
École maternelle ou élémentaire	—	890 m
Collège	—	3,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,5 km
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

Maison Triascommerce
SCI Midiimmobilier
Conservatoire Ferroviaire des Traditions, des Metiers et du Patrimoine (C.F.T.M.P)autres services
DS Conseils Aquitainefinance et assurance
G.T.D.Aimmobilier
2VEC (2VEC)finance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.