Rue l’Aubarede, Montussan
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de CournauDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier87 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montussan et 6 % en dessous de la Gironde.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Montussan 3 013en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 879 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 948 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 013 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue l’Aubarede le 08/09/2025 : 112 m² pour 337 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 12 Rue l’Aubarede | Dépendance, Maison12 Rue l’Aubarede · 112 m² · 3 013 €/m² | 112 m² | 337 500 € | 3 013 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue l’Aubarede | Maison, Dépendance6 Rue l’Aubarede · 118 m² · 2 948 €/m² | 118 m² | 347 816 € | 2 948 € |
| 30/09/2021 | 28 Rue l’Aubarede | Maison, Dépendance28 Rue l’Aubarede · 190 m² · 2 879 €/m² | 190 m² | 547 000 € | 2 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025
UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de Cournau
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue l'Aubarede 33450 Montussan | 133 m² | 2000 | C | B |
| maison, 12ter Rue l'Aubarede 33450 Montussan | 119,6 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue l'Aubarede 33450 Montussan | 141,8 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue l'Aubarede 33450 Montussan | 134 m² | 2000 | C | C |
| maison, 12bis Rue l'Aubarede 33450 Montussan | 111,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue l’Aubarede 33450 Montussan | 117 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8725 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée alternative Les Etoilessans cantine