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Route de la Cure, Montussan

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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de CournauDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rueAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
309 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Montussan 3 013en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Montussan et 21 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 528 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 460 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Route de la Cure le 10/12/2021 : 72 m² pour 110 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202153 Route de la CureDépendance, Maison53 Route de la Cure · 72 m² · 1 528 €/m²72 m²110 000 €1 528 €
28/07/202153 Route de la CureDépendance, Maison53 Route de la Cure · 72 m² · 4 028 €/m²72 m²290 000 €4 028 €
18/06/202137 Route de la CureMaison37 Route de la Cure · 98 m² · 1 477 €/m²98 m²144 699 €1 477 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/01/20256 Route de la CureVente6 Route de la Cure · 1 404 m²1 404 m² de terrain150 000 €—
05/11/202153 Route de la CureVente53 Route de la Cure · 289 m²289 m² de terrain170 000 €—
10/08/202153 Route de la CureVente53 Route de la Cure · 521 m²521 m² de terrain140 000 €—
23/04/202131 Route de la CureVente31 Route de la Cure · 355 m²355 m² de terrain292 300 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025

UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de Cournau

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2018La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,1 m · 6,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 815 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/01/2025Permis de construire03329324X0064Route de la Cure0A 1477, 0A 1469, 0A 14751 logement, 148 m²782 m²commencéparticulier
20/11/2024Permis de construire03329324X0060Route de la Cure0A 146, 0A 925, 0A 1421 logement, 183 m²1 187 m²commencéparticulier
17/01/2022Permis de construire03329321X006633 Bi Route de la CureC 2070, C 20721 logement, 150 m²1 011 m²autoriséparticulier
22/09/2021Permis de construire03329321X003853a Route de la CureC 598, C 8881 logement, 70 m²383 m²autoriséparticulier
30/08/2021Permis de construire03329321X002833 Bi Route de la CureC 2070, C 20721 logement, 150 m²1 011 m²annuléparticulier
04/06/2021Permis de construire03329321X001653 Route de la CureC 598, C 8881 logement, 138 m²1 193 m²autoriséparticulier
02/09/2020Permis de construire03329320X001817-19 Route de la CureC 2246315 m²3 628 m²commencéLM IMMO
24/07/2018Permis de démolir03329318X000249 Route de la CureC 1792, C 1793—1 616 m²autoriséparticulier
17/05/2018Permis de construire03329318X002231 Route de la CureC 20901 logement, 110 m²522 m²terminéparticulier
23/02/2018Permis de construire03329318X0008Route de la CureC 15491 logement, 105 m²748 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Route de la Cure 33450 Montussan441,3 m²—DD
appartement, 9 Route de la Cure 33450 Montussan32 m²—DB
maison, 45 Route de la Cure 33450 Montussan107,5 m²1990CB
maison, 21 Route de la Cure 33450 Montussan217,8 m²2019AA
maison, 45 Route de la Cure 33450 Montussan107,6 m²1994DB
maison, Route de la Cure 33450 Montussan67,7 m²2023CB
maison, Route de la Cure 33450 Montussan72,6 m²—AA
maison, 5 Route de la Cure 33450 Montussan94,7 m²—DD
appartement, 3 Route de la Cure 33450 Montussan63,5 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7BermarpasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9BermarpasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11BermarpasSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12Eneal Société Anonyme d'Habitation Loyer Modere-FoncièreBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
15BermarpasSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
19LM ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
19HDV FoncierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
37Mars ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—3,9 km
Boulangerie1400 m
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—3,2 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse1400 m
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—560 m
Dentiste3450 m
Kinésithérapeute2340 m
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire2200 m
Collège—3,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1400 m
Police ou gendarmerie—5,0 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • Collège Rosa Parkspublic
  • École élémentaire Pierre Barbaronpublic
  • École primaire privée alternative Les Etoilessans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.