Allee de la Raffette, Montussan
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de CournauDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | 5 Allee de la Raffette | Maison5 Allee de la Raffette · 158 m² · 823 €/m² | 158 m² | 130 000 € | 823 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 5 Allee de la Raffette | Vente5 Allee de la Raffette · 320 m² | 320 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 30/04/2025 | 5 Allee de la Raffette | Vente5 Allee de la Raffette · 1 290 m² | 1 290 m² de terrain | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025
UBZone d'extension du centre bourg de Montussan et hameau de Cournau
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,4 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | Permis de construire03329321X0011 | Allee de la Raffette | D 994 | 1 logement, 102 m² | 510 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire03329318X0055 | 3-9 Allee de la Raffette | D 1011 | 1 263 m² | 8 810 m² | commencé | COMMUNE DE MONTUSSAN |
| 17/05/2018 | Permis de construire03329318X0007 | 3-9 Allee de la Raffette | D 1011 | 1 325 m² | 9 010 m² | annulé | COMMUNE DE MONTUSSAN |
| 20/03/2017 | Permis de construire03329317X0015 | 1 Allee de la Raffette | D 714 | 1 logement, 120 m² | 470 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Allee de la Raffette 33450 Montussan | 113,9 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Montussan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Montussan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 9000 | Commune de Montussan | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Pierre Barbaronpublic
- École maternellepublic
- École primaire privée alternative Les Etoilessans cantine