Route d’Yvrac, Montussan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 45 Route d’Yvrac | Maison45 Route d’Yvrac · 159 m² · 943 €/m² | 159 m² | 150 000 € | 943 € |
| 25/11/2022 | 16 Route d’Yvrac | Maison16 Route d’Yvrac · 211 m² | 211 m² | 380 000 € | — |
| 09/03/2021 | 14 Route d’Yvrac | Maison14 Route d’Yvrac · 193 m² | 193 m² | 126 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 88 Route d’Yvrac | Vente88 Route d’Yvrac · 1 159 m² | 1 159 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 21/03/2023 | 72 Route d’Yvrac | Vente72 Route d’Yvrac · 153 m² | 153 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 17/03/2021 | 14 Route d’Yvrac | Vente14 Route d’Yvrac · 470 m² | 470 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 08/03/2021 | 14 Route d’Yvrac | Vente14 Route d’Yvrac · 447 m² | 447 m² de terrain | 146 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025
AZone agricole
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,9 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire0332932500028 | Route D Yvrac | 0D 1630 | 1 logement, 149 m² | 591 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2023 | Permis de construire03329323X0071 | Lot_f Route d'Yvrac | 0D 1595 | 1 logement, 168 m² | 1 159 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire03329320X0044 | 14 Route d'Yvrac | D 715 | 1 logement, 144 m² | 470 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire03329319X0007 | 82 Route d'Yvrac | D 851 | 1 logement, 205 m² | 635 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de démolir03329316X0001 | 12 Route d'Yvrac | D 714 | — | 1 156 m² | annulé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de construire03329314X0043 | 70 Rte D Yvrac | D 1069, D 1070, D 1071 | 1 logement, 124 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2013 | Permis de construire03329313X0025 | Rte D Yvrac | A 171 | 1 logement, 120 m² | 761 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2013 | Permis de construire03329313X0024 | Rte D Yvrac | A 171 | 1 logement, 104 m² | 845 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14ter Route d'Yvrac 33450 Montussan | 140 m² | — | A | A |
| maison, 82 Route d'Yvrac 33450 Montussan | 155,8 m² | — | B | A |
| maison, 74 Route d'Yvrac 33450 Montussan | 177,6 m² | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Montussan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Montussan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Le Rempart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Chateau Fonchereau | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Chateau Fonchereau | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Chateau Fonchereau | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Chateau Fonchereau | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,2 km, une école à 880 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 990 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale