Route de la Raffette, Montussan
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Route de la Raffette | Dépendance, Maison22 Route de la Raffette · 70 m² · 4 821 €/m² | 70 m² | 337 500 € | 4 821 € |
| 11/08/2022 | 6 Route de la Raffette | Dépendance, Maison6 Route de la Raffette · 132 m² · 3 070 €/m² | 132 m² | 405 195 € | 3 070 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | 1 Route de la Raffette | Local industriel, commercial ou assimilé1 Route de la Raffette · 134 m² · 1 119 €/m² | 134 m² | 150 000 € | 1 119 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025
AZone agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de construire0332932500047 | Route de la Raffette | 0D 182 | 85 logements, 5 834 m² | 10 313 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE |
| 13/04/2026 | Permis de construire0332932500045 | Route de la Raffette | 0D 182 | 25 logements, 2 042 m² | 6 009 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE |
| 13/04/2026 | Permis de construire0332932500046 | Route de la Raffette | 0D 180, 0D 182 | 36 logements, 2 025 m² | 6 649 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE |
| 13/04/2026 | Permis de construire0332932500045 | Route de la Raffette | 0D 182 | 2 042 m² | 6 009 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE |
| 05/03/2026 | Permis d'aménager0332932500001 | Route de la Raffette | 0D 180, 0D 181, 0D 182 | — | 30 171 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE |
| 01/09/2022 | Permis de construire03329322X0038 | Route de la Raffette | 0D 1582 | 1 logement, 94 m² | 505 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire03329322X0024 | Route de la Raffette | 0D 839 | 1 logement, 131 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis de construire03329319X0031 | 25 Route de la Raffette | D 120 | 1 logement, 178 m² | 1 340 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire03329316X0022 | Route de la Raffette | D 1145 | 1 logement, 80 m² | 340 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2016 | Permis de construire03329316X0015 | Route de la Raffette | D 1143, D 1144 | 2 logements, 208 m² | 756 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire03329315X0025 | Route de la Raffette | D 915, D 914, D 913 | 1 logement, 130 m² | 875 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2015 | Permis de construire03329315X0015 | Route de la Raffette | D 166, D 167, D 168 | 1 logement, 114 m² | 952 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Route de la Raffette 33450 Montussan | 88,4 m² | — | B | A |
| maison, 6 Route de la Raffette 33450 Montussan | 135 m² | 1989 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Technosallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Agra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune de Montussan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic110 m
- École élémentaire Pierre Barbaronpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m10
- B&B Laveriesautres services
- Box-Corksimmobilier