Route de la Laurence, Montussan

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Prix dans la rue30 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UYZone à usage d'activités artisanales ou industrielles Propriétaire43 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

30 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 4 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/07/2025	5 Route de la Laurence	Local industriel, commercial ou assimilé5 Route de la Laurence · 140 m² · 1 714 €/m²	140 m²	240 000 €	1 714 €
08/11/2024	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 1 105 m²	1 105 m² de terrain	210 000 €	—
27/09/2024	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 1 013 m²	1 013 m² de terrain	192 000 €	—
24/05/2024	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 1 629 m²	1 629 m² de terrain	298 540 €	—
24/11/2023	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 701 m²	701 m² de terrain	130 000 €	—

Afficher les 25 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2023	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 600 m²	600 m² de terrain	110 000 €	—
31/12/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 949 m²	949 m² de terrain	155 268 €	—
30/12/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 2 134 m²	2 134 m² de terrain	377 000 €	—
30/12/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	239 744 €	—
23/12/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	232 322 €	—
13/12/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	226 794 €	—
09/12/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	232 208 €	—
06/12/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 1 000 m²	1 000 m² de terrain	177 000 €	—
19/10/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 950 m²	950 m² de terrain	168 131 €	—
11/10/2021	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 1 921 m²	1 921 m² de terrain	260 000 €	—
07/10/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	225 600 €	—
04/10/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	232 512 €	—
28/09/2021	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 1 900 m²	1 900 m² de terrain	250 000 €	—
28/09/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	245 744 €	—
22/09/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	232 145 €	—
16/09/2021	5 Route de la Laurence	Vente en l'état futur d'achèvement5 Route de la Laurence	—	217 856 €	—
01/07/2021	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 1 900 m²	1 900 m² de terrain	237 500 €	—
19/05/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 6 132 m²	6 132 m² de terrain	840 000 €	—
11/05/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 1 045 m²	1 045 m² de terrain	184 944 €	—
14/04/2021	1 Route de la Laurence	Vente1 Route de la Laurence · 1 646 m²	1 646 m² de terrain	240 000 €	—
12/04/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 999 m²	999 m² de terrain	173 976 €	—
30/03/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 3 115 m²	3 115 m² de terrain	551 425 €	—
18/03/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 1 000 m²	1 000 m² de terrain	177 023 €	—
01/03/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 1 001 m²	1 001 m² de terrain	177 200 €	—
24/02/2021	5 Route de la Laurence	Vente5 Route de la Laurence · 1 000 m²	1 000 m² de terrain	177 023 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025

UYZone à usage d'activités artisanales ou industrielles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2018La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23,2 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 814 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Zone de nuisance (Bruit)

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/06/2025	Permis de construire0332932500016	5 Route de la Laurence	ZB 33	378 m²	1 027 m²	autorisé	LARRET ENERGIE
10/11/2023	Permis de construire03329323X0059	Route de la Laurence	ZB 306, ZB 307	1 114 m²	1 629 m²	autorisé	VALOREM
03/08/2023	Permis de construire03329323X0054	Route de la Laurence	ZB 299	480 m²	600 m²	autorisé	AYA
28/07/2023	Permis de construire03329323X0053	Route de la Laurence	ZB 298	463 m²	701 m²	autorisé	particulier
14/06/2023	Permis de construire03329323X0043	10 Route de la Laurence	ZB 262	405 m²	1 000 m²	autorisé	CIACOMY
30/01/2023	Permis de construire03329322X0071	5 Route de la Laurence	ZB 254	618 m²	949 m²	autorisé	LES BASTIDES
05/09/2022	Permis de construire03329322X0042	5 Route de la Laurence	ZB 258	148 m²	1 000 m²	commencé	SCI LEBON
03/05/2022	Permis de construire03329322X0007	Lot N Route de la Laurence	ZB 263	407 m²	1 000 m²	autorisé	KOALA IMMO
07/02/2022	Permis de construire03329321X0058	1 Route de la Laurence	ZB 231	1 086 m²	1 900 m²	autorisé	SPC
28/10/2021	Permis de construire03329321X0048	5-9 Route de la Laurence	ZB 257	132 m²	1 000 m²	autorisé	particulier
12/07/2021	Permis de construire03329321X0026	1 Route de la Laurence	ZB 238	690 m²	1 671 m²	commencé	SCI PIERRE
17/03/2021	Permis de construire03329320X0039	3 Route de la Laurence	ZB 229	1 827 m²	1 875 m²	terminé	SCI RICHEBOURG
26/05/2020	Permis de construire03329320X0011	5 Rue de la Laurence	ZB 33	2 603 m²	37 156 m²	autorisé	SCCV LOCAUX VILLAGE D'ACTIVITES TAILLEFER
05/02/2020	Permis d'aménager03329319X0005	5 Route de la Laurence	ZB 33	—	125 040 m²	annulé	LE VILLAGE D'ACTIVITES TAILLEFER
05/12/2018	Permis d'aménager03329318X0003	3 Rte de Laurence	ZB 199, ZB 200	—	102 939 m²	commencé	SCI DOMAINE DE TAILLEFER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 43

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
2	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI Domaine de Taillefer	Société civile	bailleur à construction, propriétaire	13 parcelles non bâties
3	Commune de Montussan	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
3	Société Manoir de Taillefer	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	3 parcelles non bâties
3	Le Manoir 8	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
3	Aya	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Domaine du Manoir	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Guerin MSCC	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	RM	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	SCI Ginkgo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Mria	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Mga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bis	Access Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 W	Benanzo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 X	Benanzo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 Y	Benanzo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 Z	Benanzo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 bis	Carmenere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 bis	D S P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Ed Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5	Pita Gongore Maci	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI Magloire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Au Dernier Moment	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Benanzo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Ciacomy	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	DBZ Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Edenwood	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Le Village d'Activites Taillefer	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Lebas Mayer	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Lebon	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Montussan Hangar	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Pama	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Sam'suffy	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	SCI Lukoki	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	SCI Zeusbat	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	SMC Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Le Village d'Activites Taillefer	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Ar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
11	Lauburu Taillefer	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
11	Le Village d'Activites Taillefer	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Lauburu Taillefer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1912 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté58,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue

Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement37 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %5,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 670 m, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	4,2 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	4,2 km
Restaurant	1	250 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	4,8 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	4,7 km
Centre ou maison de santé	—	4,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	4,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,3 km
Stade ou terrain de sport	1	100 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m38

PDR-Teamcommerce
Comptoir du Materiel de Boulangerie Patisserie (Comptoir du Materiel de Boulangerie Patisserie)commerce
Depannages 31industrie
Reseau C&Senseignement
Établissements Lebon et Filsactivités scientifiques et techniques
VM Autocommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.