Route de Taillefer, Montussan
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYsZone à vocation mixte d'activités et d'habitatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants16,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | 17 Route de Taillefer | Maison17 Route de Taillefer · 122 m² | 122 m² | 215 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5 Route de Taillefer | Local industriel, commercial ou assimilé5 Route de Taillefer · 190 m² · 2 263 €/m² | 190 m² | 430 000 € | 2 263 € |
| 18/05/2022 | 7 Route de Taillefer | Vente7 Route de Taillefer · 626 m² | 626 m² de terrain | 430 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2025
UYsZone à vocation mixte d'activités et d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2018La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 9,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone de nuisance (Bruit)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire0332932600014 | 20 Route de Taillefer | ZB 301 | 339 m² | 861 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2025 | Permis de construire0332932500008 | Route de Taillefer | ZB 205, ZB 66 | 658 m² | 1 477 m² | autorisé | IMMO DSL |
| 27/09/2021 | Permis d'aménager03329321X0001 | 20 Route de Taillefer | ZB 216, ZB 224, ZB 246 | — | 13 570 m² | autorisé | SCI DOMAINE DE TAILLEFER |
| 08/04/2021 | Permis de construire03329321X0008 | Lotissement Taillefer | ZB 9 | 476 m² | 1 045 m² | autorisé | SASU BATI+ CO |
| 04/06/2020 | Permis de démolir03329320X0001 | 1 Route de Taillefer | ZB 66 | — | 841 m² | autorisé | IMMO DSL |
| 05/05/2020 | Permis de construire03329320X0004 | Route de Taillefer | ZB 150, ZB 200 | 1 logement, 78 m² | 4 466 m² | terminé | COMPAGNIE DES PISCINES D'AQUITAINE |
| 05/05/2020 | Permis de construire03329320X0004 | Route de Taillefer | ZB 150, ZB 200 | 78 m² | 4 466 m² | terminé | COMPAGNIE DES PISCINES D'AQUITAINE |
| 11/10/2018 | Permis de construire03329318X0034 | 5-7-1 Route de Taillefer | ZB 183, ZB 70, ZB 68 | 464 m² | 1 536 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18ter Route de Taillefer 33450 Montussan | 59,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immo DSL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Immo DSL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | 7TAILLEFER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Domaine de Taillefer | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 20 bis | SCI Ginkgo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1912 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté58,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement37 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 4 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- PDR-Teamcommerce
- Rgo (Bureau Français pour la Performance Energetique (Bfpe))construction
- Reseau C&Senseignement
- Right Thinks Development (RTD)finance et assurance
- RM Enduitsconstruction
- Lokeat (Lokeat)commerce