Rue de Macau, Parempuyre

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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM7Tissus à dominante de maisons individuelles récentes Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier102 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Parempuyre 3 350en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Parempuyre et 9 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 2 220 €/m²
Fourchette haute: 4 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 970 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 964 €6 ventes
20223 862 €4 ventes
20233 491 €5 ventes
20242 741 €4 ventes
20253 579 €2 ventes
Estimation3 420 €estimé

21 maisons mesurées. 58 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue de Macau le 12/12/2025 : 80 m² pour 275 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2025	11 Rue de Macau	Maison, Dépendance11 Rue de Macau · 155 m²	155 m²	2 000 000 €	—
12/12/2025	56 Rue de Macau	Dépendance, Maison56 Rue de Macau · 80 m² · 3 438 €/m²	80 m²	275 000 €	3 438 €
27/08/2025	41 Rue de Macau	Dépendance, Maison41 Rue de Macau · 108 m² · 3 719 €/m²	108 m²	401 600 €	3 719 €
11/09/2024	63 Rue de Macau	Dépendance, Appartement63 Rue de Macau · 83 m² · 3 373 €/m²	83 m²	280 000 €	3 373 €
02/09/2024	89 Rue de Macau	Maison89 Rue de Macau · 107 m² · 2 617 €/m²	107 m²	280 000 €	2 617 €

Afficher les 53 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/11/2025	Rue de Macau	Local industriel, commercial ou assimiléRue de Macau · 545 m² · 314 €/m²	545 m²	171 000 €	314 €
27/10/2025	79 Rue de Macau	Vente79 Rue de Macau · 35 m²	35 m² de terrain	1 750 €	—
02/09/2024	15 Rue de Macau	Maison15 Rue de Macau · 104 m² · 2 865 €/m²	104 m²	298 000 €	2 865 €
22/05/2024	54 Rue de Macau	Maison, Dépendance54 Rue de Macau · 130 m² · 1 923 €/m²	130 m²	250 000 €	1 923 €
08/04/2024	63 Rue de Macau	Dépendance, Maison63 Rue de Macau · 188 m² · 3 409 €/m²	188 m²	640 950 €	3 409 €
24/04/2023	89 Rue de Macau	Maison89 Rue de Macau · 107 m² · 1 729 €/m²	107 m²	185 000 €	1 729 €
18/04/2023	91 Rue de Macau	Appartement, Dépendance91 Rue de Macau · 460 m²	460 m²	310 000 €	—
12/04/2023	41 Rue de Macau	Dépendance, Maison41 Rue de Macau · 108 m² · 3 753 €/m²	108 m²	405 300 €	3 753 €
22/03/2023	75 Rue de Macau	Dépendance, Maison75 Rue de Macau · 88 m² · 3 125 €/m²	88 m²	275 000 €	3 125 €
27/02/2023	67 Rue de Macau	Maison67 Rue de Macau · 96 m² · 3 792 €/m²	96 m²	364 000 €	3 792 €
20/01/2023	90 Rue de Macau	Maison, Dépendance90 Rue de Macau · 106 m² · 3 491 €/m²	106 m²	370 050 €	3 491 €
10/01/2023	91 Rue de Macau	Vente91 Rue de Macau · 690 m²	690 m² de terrain	112 000 €	—
25/11/2022	22 Rue de Macau	Maison, Dépendance22 Rue de Macau · 67 m² · 3 746 €/m²	67 m²	251 000 €	3 746 €
03/11/2022	73 Rue de Macau	Vente73 Rue de Macau · 400 m²	400 m² de terrain	124 000 €	—
19/10/2022	63 Rue de Macau	Dépendance, Appartement63 Rue de Macau · 83 m² · 3 735 €/m²	83 m²	310 000 €	3 735 €
18/10/2022	65 Rue de Macau	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue de Macau · 110 m²	110 m²	168 500 €	—
12/08/2022	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	322 000 €	—
04/07/2022	73 Rue de Macau	Maison73 Rue de Macau · 100 m² · 3 250 €/m²	100 m²	325 000 €	3 250 €
27/06/2022	91 Rue de Macau	Vente91 Rue de Macau · 778 m²	778 m² de terrain	10 000 €	—
24/06/2022	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	302 000 €	—
05/05/2022	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	308 000 €	—
19/04/2022	91 Rue de Macau	Vente91 Rue de Macau · 690 m²	690 m² de terrain	115 000 €	—
05/04/2022	91 Rue de Macau	Vente91 Rue de Macau · 689 m²	689 m² de terrain	120 000 €	—
24/03/2022	91 Rue de Macau	Vente91 Rue de Macau · 791 m²	791 m² de terrain	125 000 €	—
24/03/2022	91 Rue de Macau	Vente91 Rue de Macau · 761 m²	761 m² de terrain	115 000 €	—
03/03/2022	14 Rue de Macau	Vente14 Rue de Macau · 537 m²	537 m² de terrain	448 000 €	—
02/03/2022	91 Rue de Macau	Vente91 Rue de Macau · 684 m²	684 m² de terrain	121 000 €	—
28/02/2022	91 Rue de Macau	Maison91 Rue de Macau · 82 m² · 3 977 €/m²	82 m²	326 100 €	3 977 €
12/01/2022	31 Rue de Macau	Maison31 Rue de Macau · 91 m² · 5 044 €/m²	91 m²	459 000 €	5 044 €
06/01/2022	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	263 000 €	—
30/12/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	258 000 €	—
29/12/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	261 000 €	—
28/12/2021	91 Rue de Macau	Appartement, Dépendance91 Rue de Macau · 460 m²	460 m²	800 000 €	—
20/12/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	251 000 €	—
16/12/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	308 000 €	—
13/12/2021	45 Rue de Macau	Dépendance, Maison45 Rue de Macau · 99 m² · 3 253 €/m²	99 m²	322 000 €	3 253 €
08/12/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	262 000 €	—
08/11/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	266 000 €	—
27/10/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	258 000 €	—
25/10/2021	14 Rue de Macau	Maison, Dépendance14 Rue de Macau · 86 m² · 2 442 €/m²	86 m²	210 000 €	2 442 €
21/10/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	306 000 €	—
21/10/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	261 000 €	—
15/10/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	257 000 €	—
11/10/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	306 000 €	—
06/10/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	262 000 €	—
06/10/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	303 000 €	—
06/10/2021	63 Rue de Macau	Vente en l'état futur d'achèvement63 Rue de Macau	—	263 000 €	—
29/09/2021	86 Rue de Macau	Maison, Dépendance86 Rue de Macau · 55 m² · 6 164 €/m²	55 m²	339 000 €	6 164 €
04/08/2021	69 Rue de Macau	Maison69 Rue de Macau · 100 m² · 3 700 €/m²	100 m²	370 000 €	3 700 €
17/06/2021	31 Rue de Macau	Dépendance, Maison31 Rue de Macau · 79 m² · 4 228 €/m²	79 m²	334 000 €	4 228 €
02/06/2021	47 Rue de Macau	Vente47 Rue de Macau · 408 m²	408 m² de terrain	165 000 €	—
16/04/2021	103 Rue de Macau	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison103 Rue de Macau · 752 m²	752 m²	250 000 €	—
05/02/2021	63 Rue de Macau	Maison63 Rue de Macau · 100 m² · 8 950 €/m²	100 m²	895 000 €	8 950 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM7Tissus à dominante de maisons individuelles récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 22 depuis 2013La commune en a 618 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 839 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif

Les 22 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/06/2026	Permis de construire0333122600009	Rue de Macau	AT 649	1 logement, 88 m²	539 m²	autorisé	particulier
22/01/2026	Permis de construire0333122500037	69 A Rue de Macau	AT 63	45 m²	1 227 m²	autorisé	particulier
28/02/2025	Permis de construire03331224Z0027	9 Rue de Macau	AP 267, AP 269	52 logements, 3 964 m²	6 685 m²	commencé	COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
30/08/2024	Permis de construire03331224Z0013	39 Rue de Macau	AS 736, AS 897	1 logement, 53 m²	696 m²	autorisé	particulier
01/09/2023	Déclaration préalable03331223Z0127	69 A Rue de Macau	AT 63	13 m²	1 227 m²	terminé	particulier
01/08/2022	Permis de construire03331222Z0007	65 Rue de Macau	AT 58	1 logement, 87 m²	1 197 m²	terminé	particulier
02/07/2022	Permis de construire03331222Z0017	73 Rue de Macau	AT 389	1 logement, 97 m²	338 m²	autorisé	particulier
13/04/2021	Permis de construire03331221Z0012	49 Rue de Macau	AS 758, AS 761	1 logement, 108 m²	408 m²	terminé	particulier
30/09/2020	Permis de construire03331220Z0038	49 Rue de Macau	AS 760, AS 762	1 logement, 123 m²	435 m²	terminé	particulier
27/07/2020	Permis de construire03331220Z0027	63 Rue de Macau	AT 61, AT 62, AT 337	20 logements, 1 470 m²	3 623 m²	commencé	PAREMPUYRE MACAU
26/03/2020	Permis de construire03331220Z0004	49 Rue de Macau	AS 535, AS 722	1 logement, 92 m²	360 m²	terminé	particulier
12/03/2020	Permis de construire03331220Z0014	75 Rue de Macau	AT 54	1 logement, 80 m²	312 m²	terminé	particulier
17/02/2020	Déclaration préalable03331220Z0013	22 Rue de Macau	BC 646	—	—	autorisé	particulier
11/07/2019	Permis de construire03331219Z0034	43/45 Rue de Macau	AS 111	1 logement, 98 m²	903 m²	terminé	particulier
04/06/2019	Permis de construire03331219Z0014	Rue de Macau	BD 372	1 logement, 92 m²	388 m²	terminé	particulier
21/05/2019	Permis de démolir03331219Z0002	47 Rue de Macau	AS 535, AS 722	—	1 260 m²	autorisé	particulier
30/05/2017	Permis de construire03331217Z0023	31 Rue de Macau	AR 137, AR 353	1 logement, 81 m²	457 m²	terminé	particulier
29/02/2016	Permis de construire03331215Z0050	64 Rue de Macau	BD 243	1 logement, 93 m²	479 m²	autorisé	particulier
09/09/2015	Permis de construire03331215Z0025	79 Rue de Macau	AT 415, AT 418	1 logement, 85 m²	222 m²	terminé	particulier
24/07/2013	Permis de construire03331213Z0027	C Rue de Macau	AT 40	1 logement, 92 m²	507 m²	commencé	particulier
10/03/2013	Permis de construire03331213Z0001	16 Rue de Macau	AA 248	40 m²	—	autorisé	particulier
08/03/2013	Permis de construire03331212Z0077	67 B Rue de Macau	AT 57	1 logement, 87 m²	402 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR - Parempuyre (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 6D · 3E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 88 Rue de Macau 33290 Parempuyre	91 m²	—	C	A
appartement, 91bis Rue de Macau 33290 Parempuyre	90,3 m²	—	C	A
maison, 19 Rue de Macau 33290 Parempuyre	88,5 m²	—	C	B
maison, 51B Rue de Macau 33290 Parempuyre	169,1 m²	1970	E	D
maison, 51B Rue de Macau 33290 Parempuyre	169,1 m²	1970	D	D
maison, 25 Rue de Macau 33290 Parempuyre	123 m²	—	F	F
maison, 78 Rue de Macau 33290 Parempuyre	102 m²	—	C	C
maison, 33 Rue de Macau 33290 Parempuyre	84,8 m²	—	D	B
maison, 75bis Rue de Macau 33290 Parempuyre	80,2 m²	2022	A	A
maison, Rue de Macau 33290 Parempuyre	49,6 m²	—	C	B
maison, 56 Rue de Macau 33290 Parempuyre	122,1 m²	—	D	B
maison, 101 Rue de Macau 33290 Parempuyre	53,9 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Commune de Parempuyre	Commune	propriétaire	1 local
15	SCI Jin MF	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
19	SCI Blanquefort	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Kim-Srung	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
31	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
49	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	4 parcelles non bâties
56	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
60	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
62	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
80	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
90 bis	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
91	SCI des Deux Frères	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 9 parcelles non bâties
92	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties
103	A Poullier	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
109 A	A Poullier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
118	Chateau Segur	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Si d'Electrification du Medoc	Personne morale	propriétaire	1 local
9001	Chateau Segur	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10242 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 842 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %27,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	990 m
Supérette ou épicerie	—	930 m
Boulangerie	—	880 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	2	430 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	950 m
Bureau ou relais de poste	—	820 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	—	970 m
Dentiste	—	900 m
Kinésithérapeute	4	300 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	1	320 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	4,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	900 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Madeleine Brespublic330 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.