Avenue Pey Berland, Pessac

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone US2Zones urbaines liées aux équipements. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier4 habitants2 ménages autour de la rue AutourTramway à 172 mDoyen Brus · 1 école à 500 m

32 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

Fourchette basse: 1 850 €/m²
Fourchette haute: 5 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 580 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/01/2025	Avenue Pey Berland	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Pey Berland · 757 m² · 8 685 €/m²	757 m²	6 574 507 €	8 685 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

US2Zones urbaines liées aux équipements

Hauteur maximale: Aucune limite fixée
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 2304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 26,3 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 865 kWh/an1 635 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Hauteur totale de la construction
Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
Secteur de diversité sociale : Non concerné
Indice de stationnement
Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations4

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer
Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/03/2026	Permis de construire0333182500233	16 Avenue Pey Berland	DH 92	110 m²	22 919 m²	autorisé	INSTITUT POLYTECHNIQUE DE BORDEAUX
16/08/2023	Permis de démolir03331823Z0019	Avenue Pey Berland	DH 35	—	4 627 m²	autorisé	UNIVERSITE DE BORDEAUX
20/05/2015	Permis de démolir03331815Z7010	7 Av Pey Berland	DH 133, DH 131	—	15 528 m²	autorisé	CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES
23/06/2014	Permis de construire03331814Z1100	Av Pey Berland	DH 35, DH 129, DH 130	5 387 m²	31 256 m²	terminé	particulier
04/02/2014	Permis de démolir03331813Z7040	Av Pey Berland	DH 129, DH 130	—	8 844 m²	autorisé	CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES
04/09/2013	Permis de construire03331813Z1083	Av Pey Berland	DH 131	302 m²	13 285 m²	commencé	CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C
appartement, 7 Avenue Pey Berland 33600 Pessac	10 m²	1986	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	452 locaux
7	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	452 locaux
7	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	205 locaux et 2 parcelles non bâties
11	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	4 locaux
11	Universite de Bordeaux	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	4 locaux
14	État Ministère de L Education Nationale Rectorat	État	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 locaux
16	Universite de Bordeaux	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	3 locaux
20	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 parcelles non bâties
20	Universite de Bordeaux	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
9001	Universite de Bordeaux	Établissement public	propriétaire	1 local
9002	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 local
9003	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
9003	Universite de Bordeaux	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	900 m
Boulangerie	1	300 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	3	340 m
Librairie ou presse	—	950 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	—	960 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	4	280 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	1	140 m
Urgences	—	600 m
Hôpital ou clinique	—	600 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	920 m
Lycée	—	970 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Doyen Brustramway172 m
François Bordèstramway454 m
Montaigne Montesquieutramway661 m
Arts et Métierstramway905 m

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Jules Ferrypublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m156

Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
Groupe Français Etudes Applic Polymeresautres services
Institut Polytechnique de Bordeaux (Ipb)enseignement
Agri Sud-Ouest Innovationautres services
Rescollactivités scientifiques et techniques

Voies voisines1

Allée de la Boétie98 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.