Avenue des Facultés, Pessac
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Avenue des Facultés | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue des Facultés · 40 017 m² | 40 017 m² | 46 320 436 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
US2Zones urbaines liées aux équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 2304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 867 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur totale de la construction
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
Informations5
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | Permis de construire03331824Z0104 | Avenue des Facultes | DH 136 | 9 184 m² | 22 652 m² | commencé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
| 20/05/2023 | Permis de démolir03331823Z0007 | 1 Av des Facultes | DH 136 | — | 22 652 m² | autorisé | SOCIETE DE REALISATION IMMOBILIERE ET D'AMENAGEMENT DE L'UNIVERSITE DE BORDEAUX |
| 08/12/2014 | Permis de construire03331814Z1144 | Av des Facultes | DH 129 | 63 m² | — | terminé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Universite de Bordeaux | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13973 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- François Bordèstramway76 m
- Doyen Brustramway339 m
- Arts et Métierstramway524 m
- Béthanietramway813 m
Entreprises domiciliées à 200 m10
- Universite Bordeaux Montaigne Bordeaux Iiienseignement
- Institut Polytechnique de Bordeaux (Ipb)enseignement
- Société Française d'Exobiologieautres services
- Acclimaterra - Comite Scientifique Regional sur le Changement Climatiqueautres services
- Fondation Partenariale Innovasolactivités scientifiques et techniques
- Geo'dyn : Association des Etudiants de l'Institut E.G.I.Dautres services