Avenue Denis Diderot, Pessac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone US2Zones urbaines liées aux équipements. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants1 ménages autour de la rueAutourTramway à 172 mUnitec · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEZ 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 4 Avenue Denis Diderot | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement4 Avenue Denis Diderot · 16 394 m² | 16 394 m² | 48 555 512 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
US2Zones urbaines liées aux équipements
- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Indice de stationnement
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur totale de la construction
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations5
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Universite de Bordeaux | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Direction Regionale Finances Publiques Nouvelle-Aquitaine et | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Unitectramway172 m
- Montaigne Montesquieutramway172 m
- Saigetramway776 m
- Doyen Brustramway860 m
Écoles, collèges et lycées4
- E.E.A.P. Arc-En-Cielprivé290 m
- École primaire privée La Calandreta de la Daunasans cantine300 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublicinternat340 m
- Collège Gérard Philipepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Universite de Bordeauxenseignement
- Association Jessica Franceactivités scientifiques et techniques
- Copyrightservices administratifs