Rue Robert Escarpit, Pessac
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone US2Zones urbaines liées aux équipementsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 172 mDoyen Brus · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Rue Robert Escarpit | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Robert Escarpit · 40 017 m² | 40 017 m² | 46 320 436 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
US2Zones urbaines liées aux équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 2304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 24,3 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur totale de la construction
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | Permis de construire03331823Z0117 | 2 Rue Robert Escarpit | DH 138 | 84 m² | 35 920 m² | commencé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
| 10/04/2023 | Permis de construire03331823Z0004 | 2 Rue Robert Escarpit | DH 138, DH 139 | 765 m² | 37 893 m² | terminé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 68,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 14 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 105,4 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 71,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 14 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | — | 2019 | C | C |
| appartement, 14 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 68,6 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 22 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 22 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 21,7 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 21,7 m² | — | B | B |
| appartement, 12 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 39,8 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 22,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Robert Escarpit 33600 Pessac | 42,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 203 locaux |
| 10 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 42 locaux |
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 209 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13973 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | 520 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Doyen Brustramway172 m
- François Bordèstramway318 m
- Arts et Métierstramway770 m
- Montaigne Montesquieutramway794 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jules Ferrypublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Groupe Français Etudes Applic Polymeresautres services
- Institut Polytechnique de Bordeaux (Ipb)enseignement
- Agri Sud-Ouest Innovationautres services
- Rescollactivités scientifiques et techniques
- Starfish Bioscienceactivités scientifiques et techniques