Allée Edouard Manet, Pessac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 310 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 1 Allée Edouard Manet | Maison1 Allée Edouard Manet · 83 m² · 1 312 €/m² | 83 m² | 108 860 € | 1 312 € |
| 09/12/2022 | 10 Allée Edouard Manet | Appartement, Dépendance10 Allée Edouard Manet · 55 m² · 5 764 €/m² | 55 m² | 317 000 € | 5 764 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM5Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- Ancien Prieuré de Bardanac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Allée Edouard Manet 33600 Pessac | 92 m² | — | D | D |
| maison, 10 Allée Edouard Manet 33600 Pessac | 53,6 m² | — | E | B |
| maison, 5 Allée Edouard Manet 33600 Pessac | 94,1 m² | 1982 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vivrager 9 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Antheor | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Vlady | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | Ass Syndicale Pessac Village | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Doyen Brustramway495 m
- François Bordèstramway797 m
- Montaigne Montesquieutramway837 m