Cours de la Libération, Pessac

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Prix dans la rue4 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone US2Zones urbaines liées aux équipementsAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier95 habitants55,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 751 mDoyen Brus

110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 440 €/m²

L'estimation 4 440Pessac 3 476en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 28 % au-dessus de Pessac et 22 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 410 €/m²
Fourchette haute: 5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 4 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 103 €14 ventes
20224 246 €4 ventes
20234 585 €2 ventes
20244 250 €1 vente
20255 000 €7 ventes
Estimation4 440 €estimé

28 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 739 Cours de la Libération le 10/10/2025 : 29 m² pour 137 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2025	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 29 m² · 4 724 €/m²	29 m²	137 000 €	4 724 €
02/09/2025	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 30 m² · 4 536 €/m²	30 m²	136 090 €	4 536 €
02/09/2025	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 19 m² · 6 344 €/m²	19 m²	120 540 €	6 344 €
01/09/2025	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 21 m² · 5 986 €/m²	21 m²	125 710 €	5 986 €
01/07/2025	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 22 m² · 5 750 €/m²	22 m²	126 500 €	5 750 €

Afficher les 31 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/06/2025	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 28 m² · 5 000 €/m²	28 m²	140 000 €	5 000 €
18/04/2025	739 Cours de la Libération	Dépendance739 Cours de la Libération	non mesurée	19 000 €	—
15/04/2025	739 Cours de la Libération	Dépendance739 Cours de la Libération	non mesurée	10 000 €	—
04/04/2025	739 Cours de la Libération	Dépendance739 Cours de la Libération	non mesurée	8 500 €	—
24/01/2025	753 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance753 Cours de la Libération · 35 m² · 3 429 €/m²	35 m²	120 000 €	3 429 €
15/11/2024	739 Cours de la Libération	Dépendance739 Cours de la Libération	non mesurée	10 000 €	—
30/07/2024	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 32 m² · 4 250 €/m²	32 m²	136 000 €	4 250 €
20/06/2024	739 Cours de la Libération	Dépendance739 Cours de la Libération	non mesurée	13 000 €	—
19/12/2023	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 41 m² · 4 509 €/m²	41 m²	184 860 €	4 509 €
03/04/2023	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 31 m² · 4 661 €/m²	31 m²	144 500 €	4 661 €
01/12/2022	765 Cours de la Libération	Maison765 Cours de la Libération · 84 m² · 6 548 €/m²	84 m²	550 000 €	6 548 €
18/10/2022	739 Cours de la Libération	Appartement739 Cours de la Libération · 28 m² · 5 134 €/m²	28 m²	143 750 €	5 134 €
17/08/2022	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 42 m² · 4 167 €/m²	42 m²	175 000 €	4 167 €
12/07/2022	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 49 m² · 3 265 €/m²	49 m²	160 000 €	3 265 €
04/02/2022	739 Cours de la Libération	Dépendance739 Cours de la Libération	non mesurée	33 000 €	—
24/01/2022	739 Cours de la Libération	Dépendance739 Cours de la Libération	non mesurée	6 000 €	—
13/01/2022	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 37 m² · 4 324 €/m²	37 m²	160 000 €	4 324 €
07/09/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 29 m² · 4 414 €/m²	29 m²	128 000 €	4 414 €
02/09/2021	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 31 m² · 4 129 €/m²	31 m²	128 000 €	4 129 €
09/08/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 36 m² · 4 222 €/m²	36 m²	152 000 €	4 222 €
27/07/2021	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 38 m² · 4 192 €/m²	38 m²	159 310 €	4 192 €
24/06/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 23 m² · 5 950 €/m²	23 m²	136 860 €	5 950 €
28/05/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 24 m² · 5 411 €/m²	24 m²	129 860 €	5 411 €
10/05/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 21 m² · 5 946 €/m²	21 m²	124 860 €	5 946 €
19/04/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 23 m² · 5 820 €/m²	23 m²	133 860 €	5 820 €
26/03/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 32 m² · 4 588 €/m²	32 m²	146 810 €	4 588 €
19/03/2021	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 34 m² · 4 794 €/m²	34 m²	163 000 €	4 794 €
17/03/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 33 m² · 4 515 €/m²	33 m²	149 000 €	4 515 €
08/02/2021	739 Cours de la Libération	Appartement, Dépendance739 Cours de la Libération · 21 m² · 6 417 €/m²	21 m²	134 760 €	6 417 €
15/01/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 21 m² · 5 898 €/m²	21 m²	123 860 €	5 898 €
15/01/2021	739 Cours de la Libération	Dépendance, Appartement739 Cours de la Libération · 22 m² · 5 675 €/m²	22 m²	124 860 €	5 675 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

US2Zones urbaines liées aux équipements

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 2304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,6 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer

Monuments historiques protégés1

Ancien Prieuré de Bardanac

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
31/03/2023	Permis de démolir03331823Z0003	765 Cours de la Liberation	DI 44	—	600 m²	autorisé	AUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 10D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	34 m²	2011	C	A
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	39,5 m²	2011	C	A
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	24,2 m²	—	C	A
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	32,8 m²	—	C	A
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	29,5 m²	2011	C	A
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	50,4 m²	2011	B	A
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	21,5 m²	2010	C	A
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	29,5 m²	2011	D	B
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	33,8 m²	—	C	A
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	29,5 m²	—	C	B
appartement, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	25,5 m²	2009	C	B
maison, 739 Cours de la Libération 33600 Pessac	21,7 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
739	Berag	Société en nom collectif	propriétaire	12 locaux
739	Boutineau LMP	Société à responsabilité limitée	propriétaire	8 locaux
739	Alyrel	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
739	Des Dunes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
739	SCI Mad	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
739	Cestas-Izac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
739	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
741	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
745	Au Retour de l'Hirondelle	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
753	Relizane	Société civile immobilière	propriétaire	53 locaux
753	SNC Vauban	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
755	Relizane	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
757	Ulaf	Société civile	propriétaire	1 local
759	Dafran	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
761	Dafran	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
765	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9543 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue

Maisons83,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,5 %20,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	900 m
Supérette ou épicerie	1	30 m
Boulangerie	1	30 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	860 m
Restaurant	6	30 m
Librairie ou presse	1	150 m
Banque	—	1,8 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	160 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	7	190 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	570 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	910 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Doyen Brustramway751 m

Voies voisines1

Cours de la Libération75 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.