Avenue de la Paillère, Pessac
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Prix dans la rue3 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM5Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier579 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 528 mDoyen Brus
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Pessac et 5 % au-dessus de la Gironde.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Pessac 3 476en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 122 €2 ventes
- 20224 168 €5 ventes
- 20235 480 €1 vente
- 20245 476 €1 vente
- 20252 972 €2 ventes
- Estimation3 820 €estimé
11 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 167 Avenue de la Paillère le 30/07/2025 : 37 m² pour 92 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Pessac et 19 % au-dessus de la Gironde.
3 720 €/m²
L'estimation 3 720Pessac 3 782en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 841 €1 vente
- 20234 390 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 492 €2 ventes
- Estimation3 720 €estimé
4 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 168 Avenue de la Paillère le 26/08/2025 : 153 m² pour 492 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 160 Avenue de la Paillère | Dépendance, Appartement160 Avenue de la Paillère · 280 m² | 280 m² | 600 000 € | — |
| 26/08/2025 | 168 Avenue de la Paillère | Maison, Dépendance168 Avenue de la Paillère · 153 m² · 3 220 €/m² | 153 m² | 492 700 € | 3 220 € |
| 30/07/2025 | 167 Avenue de la Paillère | Dépendance, Appartement167 Avenue de la Paillère · 37 m² · 2 486 €/m² | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 15/04/2025 | 167 Avenue de la Paillère | Appartement, Dépendance167 Avenue de la Paillère · 24 m² · 3 458 €/m² | 24 m² | 83 000 € | 3 458 € |
| 18/02/2025 | 166 Avenue de la Paillère | Maison166 Avenue de la Paillère · 97 m² · 3 763 €/m² | 97 m² | 365 000 € | 3 763 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 171 Avenue de la Paillère | Local industriel, commercial ou assimilé171 Avenue de la Paillère · 64 m² · 2 625 €/m² | 64 m² | 168 000 € | 2 625 € |
| 28/03/2024 | 175 Avenue de la Paillère | Dépendance, Appartement175 Avenue de la Paillère · 21 m² · 5 476 €/m² | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 24/08/2023 | 164 Avenue de la Paillère | Vente164 Avenue de la Paillère · 349 m² | 349 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 25/07/2023 | 164 Avenue de la Paillère | Maison, Dépendance164 Avenue de la Paillère · 82 m² · 4 390 €/m² | 82 m² | 360 000 € | 4 390 € |
| 08/06/2023 | 162 Avenue de la Paillère | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé162 Avenue de la Paillère · 270 m² | 270 m² | 840 000 € | — |
| 25/01/2023 | 175 Avenue de la Paillère | Dépendance, Appartement175 Avenue de la Paillère · 20 m² · 5 480 €/m² | 20 m² | 109 598 € | 5 480 € |
| 04/11/2022 | 175 Avenue de la Paillère | Dépendance, Appartement175 Avenue de la Paillère · 39 m² · 4 359 €/m² | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 01/09/2022 | 167 Avenue de la Paillère | Dépendance, Appartement167 Avenue de la Paillère · 28 m² · 4 168 €/m² | 28 m² | 116 700 € | 4 168 € |
| 16/08/2022 | 167 Avenue de la Paillère | Appartement, Dépendance167 Avenue de la Paillère · 28 m² · 4 000 €/m² | 28 m² | 112 000 € | 4 000 € |
| 29/07/2022 | 169 Avenue de la Paillère | Maison169 Avenue de la Paillère · 85 m² · 3 841 €/m² | 85 m² | 326 500 € | 3 841 € |
| 25/03/2022 | 167 Avenue de la Paillère | Appartement, Dépendance167 Avenue de la Paillère · 27 m² · 4 467 €/m² | 27 m² | 120 600 € | 4 467 € |
| 07/01/2022 | 167 Avenue de la Paillère | Dépendance, Appartement167 Avenue de la Paillère · 39 m² · 3 462 €/m² | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 20/12/2021 | 167 Avenue de la Paillère | Dépendance, Appartement167 Avenue de la Paillère · 40 m² · 4 653 €/m² | 40 m² | 186 100 € | 4 653 € |
| 01/07/2021 | 163 Avenue de la Paillère | Appartement, Dépendance163 Avenue de la Paillère · 39 m² · 3 590 €/m² | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM5Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 2304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,7 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- Ancien Prieuré de Bardanac
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Permis d'aménager03331824Z0002 | 160 Avenue de la Paillere | DI 293 | — | 1 239 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2023 | Permis de démolir03331823Z0036 | 162 Avenue de la Paillere | DI 202 | — | 1 249 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2023 | Permis de construire03331822Z0215 | 164 Avenue Paillere | DI 208 | 1 logement, 238 m² | 814 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2020 | Permis d'aménager03331820Z3001 | 166 Avenu de la Paillere | DI 295 | — | 1 610 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire03331818Z1288 | 165 Avenu de la Paillere | DI 61, DI 75 | 9 logements, 252 m² | — | terminé | ALPA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 175 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 28,5 m² | — | C | B |
| appartement, 167 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 25,1 m² | — | E | E |
| maison, 166 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 92,2 m² | — | C | A |
| appartement, 163 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 28,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 175 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 20,7 m² | — | D | B |
| appartement, 175 Avenue de la Paillere 33600 Pessac | 21,2 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 175 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 175 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 22,3 m² | — | C | B |
| appartement, 167 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 25,8 m² | — | D | D |
| appartement, 167bis Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 37,9 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 175 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 38,8 m² | — | D | B |
| appartement, 167 Avenue de la Paillère 33600 Pessac | 36,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 bis | Pessacinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | Abaque Gestion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 165 | Alpa | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 166 | Mika Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 167 | Tiloo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 167 | Pomerol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 175 | SCV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 175 | SCI Strale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9361 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9365 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9366 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9366 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9366 | Ass Syndicale Libre du Domaine de la Voie Romaine | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants579322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Doyen Brustramway528 m
- Montaigne Montesquieutramway828 m
- François Bordèstramway839 m