Rue Brunet, Pessac
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Pessac et 15 % au-dessus de la Gironde.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Pessac 3 782en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 162 €2 ventes
- 20224 096 €1 vente
- 20234 136 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 824 €4 ventes
- Estimation3 580 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Brunet le 29/07/2025 : 110 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 71 Rue Brunet | Maison, Dépendance71 Rue Brunet · 110 m² · 3 727 €/m² | 110 m² | 410 000 € | 3 727 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue Brunet | Maison11 Rue Brunet · 88 m² · 3 920 €/m² | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 19/03/2025 | 81 Rue Brunet | Dépendance, Maison81 Rue Brunet · 184 m² · 3 382 €/m² | 184 m² | 622 310 € | 3 382 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Brunet | Maison7 Rue Brunet · 58 m² · 4 655 €/m² | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 15/07/2024 | 83 Rue Brunet | Maison, Dépendance83 Rue Brunet · 353 m² | 353 m² | 781 400 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Rue Brunet | VenteRue Brunet · 1 517 m² | 1 517 m² de terrain | 15 170 € | — |
| 07/09/2023 | Rue Brunet | VenteRue Brunet · 100 m² | 100 m² de terrain | 1 100 € | — |
| 10/07/2023 | 15 Rue Brunet | Dépendance, Maison15 Rue Brunet · 107 m² · 2 991 €/m² | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 07/04/2023 | 15 Rue Brunet | Dépendance, Maison15 Rue Brunet · 107 m² · 5 280 €/m² | 107 m² | 565 000 € | 5 280 € |
| 07/07/2022 | 88 Rue Brunet | Maison, Dépendance88 Rue Brunet · 125 m² · 4 096 €/m² | 125 m² | 512 000 € | 4 096 € |
| 08/04/2021 | Rue Brunet | MaisonRue Brunet · 93 m² · 3 618 €/m² | 93 m² | 336 500 € | 3 618 € |
| 19/03/2021 | 7 Rue Brunet | Maison7 Rue Brunet · 183 m² · 2 705 €/m² | 183 m² | 495 000 € | 2 705 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 2304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations2
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2020 | Permis de construire03331820Z1069 | 7 Rue Brunet | IO 48 | 1 logement, 58 m² | 1 108 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire03331819Z1087 | 83 Rue Brunet | IN 167 | 1 logement, 142 m² | 5 084 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire03331819Z1052 | 5 Rue Brunet | IO 64, IO 75 | 1 logement, 117 m² | 825 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2018 | Permis de construire03331818Z1154 | 11 Rue Brunet | IO 53, IO 56 | 3 logements, 268 m² | 1 489 m² | terminé | FONCIERE D'AQUITAINE |
| 24/11/2016 | Permis de construire03331816Z1170 | 86 Rue Brunet | IN 147, IN 201 | 1 logement, 138 m² | 751 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire03331815Z1173 | 86 Rue Brunet | IN 147 | 1 logement, 126 m² | 799 m² | annulé | particulier |
| 04/11/2015 | Permis de construire03331815Z1139 | 83 Rue Brunet | IN 167 | 2 logements, 119 m² | 5 084 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire03331815Z1143 | 86 Rue Brunet | IN 147 | 1 logement, 112 m² | 886 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2014 | Permis de construire03331814Z1004 | 64 Rue Brunet | IP 93 | 1 logement, 136 m² | 825 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Rue Brunet 33600 Pessac | 120 m² | — | B | A |
| maison, 98 Rue Brunet 33600 Pessac | 114,9 m² | 1988 | C | A |
| maison, 6 Rue Brunet 33600 Pessac | 100,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Brunet 33600 Pessac | 88 m² | 2020 | A | A |
| maison, 7ter Rue Brunet 33600 Pessac | 53,3 m² | — | C | A |
| maison, 71 Rue Brunet 33600 Pessac | 197,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 96 Rue Brunet 33600 Pessac | 80,9 m² | 2009 | C | B |
| maison, 96 Rue Brunet 33600 Pessac | 107,4 m² | 1986 | D | B |
| maison, 81 Rue Brunet 33600 Pessac | 181 m² | 2007 | B | A |
| maison, 86bis Rue Brunet 33600 Pessac | 110 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Brunet 33600 Pessac | 124,1 m² | 1978 | E | E |
| maison, 83 Rue Brunet 33600 Pessac | 246,7 m² | 1990 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Pessac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Jardin Louis Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 4,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 5,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Commune de Pessacadministration publique
- Octi - Organisation et Conseil en Transport Informatisetransport
- Holding Itgfinance et assurance
- SARL Dupinconstruction
- Asyfimmobilier
- Delcamp Conseil & Patrimoinefinance et assurance