Rue Stéphane Hessel, Pessac
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentesDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier47 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Stéphane Hessel | Dépendance, Maison5 Rue Stéphane Hessel · 121 m² · 4 959 €/m² | 121 m² | 600 000 € | 4 959 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM30Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 2304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations2
- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2025 | Permis de démolir0333182500027 | 15 Rue Stephane Hessel | IP 96 | — | 809 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2014 | Permis de construire03331814Z1155 | 12 Rue Stéphane Hessel | IP 103 | 1 logement, 131 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2014 | Permis de construire03331814Z1120 | 10 Rue Stéphane Hessel | IP 100 | 1 logement, 148 m² | 868 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis de construire03331814Z1080 | 33 Rue Stéphane Hessel | IP 101 | 1 logement, 116 m² | 810 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire03331814Z1059 | 11 Rue Stéphane Hessel | IP 86, IP 98 | 1 logement, 181 m² | 1 015 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire03331814Z1033 | 7 Rue Stéphane Hessel | IP 109 | 1 logement, 132 m² | 1 016 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire03331814Z1056 | 8 Rue Stéphane Hessel | IP 64, IP 74, IP 75 | 1 logement, 120 m² | 1 036 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2014 | Permis de construire03331814Z1024 | 15 Rue Stéphane Hessel | IP 64, IP 74, IP 75 | 1 logement, 130 m² | 810 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2014 | Permis de construire03331813Z1148 | 17 Rue Stéphane Hessel | IP 64, IP 74, IP 75 | 1 logement, 133 m² | 810 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2014 | Permis de construire03331813Z1185 | 5 Rue Stéphane Hessel | IP 110 | 1 logement, 137 m² | — | terminé | particulier |
| 18/02/2014 | Permis de construire03331813Z1167 | 19 Rue Stéphane Hessel | IP 64, IP 74, IP 75 | 1 logement, 130 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire03331813Z1177 | 6 Rue Stéphane Hessel | IP 90 | 1 logement, 156 m² | 859 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2014 | Permis de construire03331813Z1182 | 14 Rue Rue Stéphane Hessel | IP 64, IP 74, IP 75 | 1 logement, 167 m² | 960 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2014 | Permis de construire03331813Z1181 | 1 Rue Stéphane Hessel | IP 112 | 1 logement, 149 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2014 | Permis de construire03331813Z1160 | 4 Rue Stéphane Hessel | IP 89 | 1 logement, 115 m² | 880 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2014 | Permis de construire03331813Z1174 | 13 Rue Stéphane Hessel | IP 64, IP 74, IP 75 | 1 logement, 98 m² | 830 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Stéphane Hessel 33600 Pessac | 145,2 m² | 2013 | A | A |
| maison, 19 Rue Stéphane Hessel 33600 Pessac | 127 m² | — | A | A |
| maison, 6 Rue Stéphane Hessel 33600 Pessac | 146,5 m² | — | A | A |
| maison, 19 Rue Stéphane Hessel 33600 Pessac | 132,5 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 4,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 5,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Octi - Organisation et Conseil en Transport Informatisetransport
- Holding Itgfinance et assurance
- SARL Dupinconstruction
- Asyfimmobilier
- Delcamp Conseil & Patrimoinefinance et assurance
- DVS Consultingactivités scientifiques et techniques