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Allee de Sénéjac, Le Pian-Médoc

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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones ADiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
379 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 520 €/m²

L'estimation 3 520Le Pian-Médoc 3 378en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus du Pian-Médoc et 13 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 290 €/m²
Fourchette haute
4 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 702 €6 ventes
  2. 20223 856 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 965 €1 vente
  5. 20253 720 €4 ventes
  6. Estimation3 520 €estimé

15 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 476 Allee de Sénéjac le 03/12/2025 : 65 m² pour 296 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202576 Allee de SénéjacDépendance, Maison76 Allee de Sénéjac · 148 m²148 m²205 000 €—
03/12/2025476 Allee de SénéjacMaison476 Allee de Sénéjac · 65 m² · 4 563 €/m²65 m²296 600 €4 563 €
14/11/20251338 Allee de SénéjacDépendance, Maison1338 Allee de Sénéjac · 200 m² · 4 345 €/m²200 m²869 000 €4 345 €
27/06/2025558 Allee de SénéjacDépendance, Maison558 Allee de Sénéjac · 147 m² · 3 095 €/m²147 m²455 000 €3 095 €
29/04/20251258 Allee de SénéjacMaison1258 Allee de Sénéjac · 86 m² · 2 744 €/m²86 m²236 000 €2 744 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/2025476 Allee de SénéjacVente476 Allee de Sénéjac · 1 565 m²1 565 m² de terrain169 000 €—
25/10/2024Allee de SénéjacLocal industriel, commercial ou assimiléAllee de Sénéjac · 17 998 m²17 998 m² de terrain68 601 216 €—
05/04/2024476 Allee de SénéjacMaison476 Allee de Sénéjac · 65 m² · 2 965 €/m²65 m²192 700 €2 965 €
09/11/20221338 Allee de SénéjacMaison, Dépendance1338 Allee de Sénéjac · 200 m² · 5 491 €/m²200 m²1 098 231,4 €5 491 €
24/10/2022415 Allee de SénéjacDépendance, Maison415 Allee de Sénéjac · 137 m² · 4 561 €/m²137 m²624 800 €4 561 €
03/10/20221321 Allee de SénéjacDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1321 Allee de Sénéjac · 145 m²145 m²519 000 €—
23/09/2022479 Allee de SénéjacMaison479 Allee de Sénéjac · 100 m² · 2 820 €/m²100 m²282 000 €2 820 €
17/01/20228 Allee de SénéjacMaison8 Allee de Sénéjac · 70 m² · 3 150 €/m²70 m²220 500 €3 150 €
27/08/20211294 Allee de SénéjacMaison1294 Allee de Sénéjac · 104 m² · 3 971 €/m²104 m²413 000 €3 971 €
13/08/2021124 Allee de SénéjacMaison124 Allee de Sénéjac · 96 m² · 4 763 €/m²96 m²457 250 €4 763 €
02/08/2021955 Allee de SénéjacMaison, Dépendance955 Allee de Sénéjac · 108 m² · 4 320 €/m²108 m²466 525 €4 320 €
23/07/2021556 Allee de SénéjacVente556 Allee de Sénéjac · 802 m²802 m² de terrain147 000 €—
15/06/20211319 Allee de SénéjacMaison1319 Allee de Sénéjac · 128 m² · 2 980 €/m²128 m²381 450 €2 980 €
29/04/2021115 Allee de SénéjacDépendance, Maison115 Allee de Sénéjac · 165 m² · 2 233 €/m²165 m²368 500 €2 233 €
15/03/20211004 Allee de SénéjacMaison1004 Allee de Sénéjac · 128 m² · 3 432 €/m²128 m²439 250 €3 432 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019

UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones A

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,6 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 817 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/04/2025Permis de construire0333222500002Allee de SenejacBX 1401 logement, 149 m²1 457 m²commencéparticulier
12/09/2023Permis de construire03332223Z00181066 Allee de SenejacAC 2071 logement, 148 m²1 466 m²terminéparticulier
21/04/2023Permis d'aménager03332222Z0002Allee de SenejacAC 137, AC 138, AC 139—2 777 m²commencéparticulier
31/05/2022Permis de construire03332222Z0016Allee de SenejacBW 451 logement, 149 m²8 808 m²commencéparticulier
18/06/2021Permis de construire03332221Z0026Allee de SenejacAC 2121 logement, 116 m²802 m²commencéparticulier
16/02/2021Permis de construire03332220Z0054Allee de SenejacBY 551 logement, 115 m²1 200 m²commencéparticulier
17/12/2020Permis de construire03332220Z0036Allee de SenejacBW 78, BW 79, BW 811 logement, 352 m²1 400 m²autoriséparticulier
14/05/2020Permis de construire03332220Z0005Allee de SenejacBW 451 logement, 149 m²8 808 m²autoriséparticulier
22/01/2020Permis de construire03332219Z0060Allee de SenejacAC 218, AC 1601 logement, 115 m²29 981 m²commencéparticulier
07/05/2019Permis de construire03332219Z0017Allee de SenejacAC 1881 logement, 111 m²808 m²terminéparticulier
16/05/2018Permis de construire03332218Z0014Allee de SenejacAC 175, AC 771 logement, 147 m²804 m²autoriséparticulier
04/05/2018Permis d'aménager03332217Z0006Allee de SenejacAC 75—12 316 m²autoriséCITY FONCIER
17/10/2017Permis d'aménager03332217Z0003Allee de SenejacAC 42—7 437 m²autoriséCITY FONCIER
17/10/2017Permis d'aménager03332217Z0002Allee de SenejacAC 71—7 058 m²autoriséCITY FONCIER
30/06/2016Permis de construire03332216Z0016Allee de SenejacAC 771 logement, 115 m²855 m²terminéparticulier
25/04/2016Permis de construire03332216Z0007Allee de SenejacAC 168, AC 174, AC 471 logement, 124 m²1 373 m²autoriséparticulier
01/08/2015Permis de construire03332215Z0016All de SenejacBY 821 logement, 145 m²1 207 m²terminéparticulier
15/10/2013Permis d'aménager03332213Z0003All de SenejacAC 139, AC 138, AC 137——autoriséparticulier
01/04/2013Permis de construire03332212Z0121All de SenejacBW 18P1 logement, 123 m²1 200 m²commencéparticulier
09/01/2013Permis de construire03332212Z0120All de SenejacBW 49P1 logement, 139 m²1 200 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 556 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc60,3 m²—CA
maison, 1135 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc82 m²—ED
maison, 955 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc145 m²—CC
maison, 48 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc65 m²—DB
maison, 774 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc129 m²2020AA
maison, 1258 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc111,5 m²1973GC
maison, 476 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc85 m²1948CA
maison, 1176 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc106,2 m²—DD
maison, 891 Allee de Sénéjac 33290 Le Pian-Médoc184 m²—CA
maison, 1283 Allee de Senejac 33290 Le Pian-Médoc176,6 m²—DB
maison, 1258 Allee de Senejac 33290 Le Pian-Médoc112,6 m²1997EB
maison, 50 Allee de Senejac 33290 Le Pian-Médoc59 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
52Monce ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
54Monce ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56Monce ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
104SCI O'pontetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1445BernetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5000Si d'Electrification du MedocÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants229 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,1 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,8 km, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—4,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,9 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—4,6 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—2,0 km
Collège—2,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.