Allée Saint-seurin, Le Pian-Médoc
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones A. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 575 Allée Saint-seurin | Maison, Dépendance575 Allée Saint-seurin · 160 m² | 160 m² | 470 000 € | — |
| 22/03/2022 | 490 Allée Saint-seurin | Maison, Dépendance490 Allée Saint-seurin · 168 m² · 833 €/m² | 168 m² | 140 000 € | 833 € |
| 16/03/2021 | 611 Allée Saint-seurin | Maison611 Allée Saint-seurin · 111 m² · 3 360 €/m² | 111 m² | 373 000 € | 3 360 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019
UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones A
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,9 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | Permis de construire03332224Z0033 | Allee saint Seurin | AH 57, AH 53, AH 52 | 2 logements, 240 m² | 4 489 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2023 | Permis de construire03332222Z0049 | Allee de saint Seurin | AI 239 | 1 logement, 274 m² | 10 318 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2022 | Permis de construire03332222Z0017 | Allee saint Seurin | AH 52, AH 53, AH 54 | 1 logement, 164 m² | 1 368 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire03332221Z0070 | Allee saint Seurin | AH 54, AH 53, AH 52 | 2 logements, 289 m² | 1 723 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Permis de construire03332221Z0015 | 1589 Allee saint Seurin | AE 1 | 60 m² | 17 482 m² | terminé | CHATEAU SENEJAC SAS |
| 08/11/2017 | Permis de construire03332217Z0115 | Allee saint Seurin | AI 9, AI 239 | 1 logement, 274 m² | 10 318 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2017 | Permis de construire03332217Z0103 | Allee saint Seurin | AH 106 | 1 logement, 114 m² | 860 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire03332215Z0063 | Allee saint Seurin | AH 107 | 1 logement, 137 m² | 994 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire03332214Z0064 | Lot A Allee saint-Seurin | AI 9 | 1 logement, 274 m² | — | annulé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire03332214Z0043 | All saint-Seurin | AI 18P, AI 17P | 1 logement, 183 m² | 1 139 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire03332214Z0037 | All saint-Seurin | AI 17, AI 18, AI 165 | 1 logement, 114 m² | 1 167 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2013 | Permis de construire03332213Z0054 | All saint-Seurin | AH 51, AH 50 | 1 logement, 112 m² | 861 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2013 | Permis d'aménager03332213Z0001 | 586 All saint-Seurin | AH 50P | — | — | commencé | IMMOBILIERE VAILLANT VI |
| 03/04/2013 | Permis de construire03332213Z0006 | All saint-Seurin | AH 46 | 1 logement, 123 m² | 1 198 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 684 Allée Saint-seurin 33290 Le Pian-Médoc | 122,1 m² | 2009 | C | B |
| maison, 246 Allée Saint-seurin 33290 Le Pian-Médoc | 131,5 m² | 1992 | C | B |
| maison, 551 Allée Saint-seurin 33290 Le Pian-Médoc | 160 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 1710 Allée Saint-seurin 33290 Le Pian-Médoc | 92,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1710 Allée Saint-seurin 33290 Le Pian-Médoc | 37,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 586 | Immobilière Vaillant Vi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1569 | Chateau Senejac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1589 | Chateau Senejac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 1597 | Chateau Senejac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1619 | Chateau Senejac | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1708 | Adgessa | Association | emphytéote | 1 local |
| 1708 | Ass des Dames de la Misericorde de Bordeaux | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1710 | Ass des Dames de la Misericorde de Bordeaux | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Inovia Concept Invest 1activités scientifiques et techniques
- Newco (Newco)énergie
- My JV Investactivités scientifiques et techniques
- SCI JSL Maubuissonimmobilier
- Permaculture en Gironde (PERMA33)autres services
- Gazonimmobilier