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Chemin de la Lande, Le Pian-Médoc

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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones A. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
415 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 680 €/m²

L'estimation 3 680Le Pian-Médoc 3 378en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus du Pian-Médoc et 18 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 390 €/m²
Fourchette haute
5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 232 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 181 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 135 €1 vente
  6. Estimation3 680 €estimé

4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 299 Chemin de la Lande le 25/06/2025 : 123 m² pour 385 610 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/06/2025299 Chemin de la LandeMaison299 Chemin de la Lande · 123 m² · 3 135 €/m²123 m²385 610 €3 135 €
23/06/2023338 Chemin de la LandeMaison, Dépendance338 Chemin de la Lande · 100 m² · 4 181 €/m²100 m²418 100 €4 181 €
01/10/2021371 Chemin de la LandeDépendance, Maison371 Chemin de la Lande · 141 m² · 6 738 €/m²141 m²950 000 €6 738 €
02/08/2021304 Chemin de la LandeMaison, Dépendance304 Chemin de la Lande · 101 m² · 3 726 €/m²101 m²376 350 €3 726 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/2025371 Chemin de la LandeVente371 Chemin de la Lande · 1 003 m²1 003 m² de terrain199 000 €—
26/06/2025371 Chemin de la LandeVente371 Chemin de la Lande · 1 090 m²1 090 m² de terrain179 000 €—
01/03/2023371 Chemin de la LandeVente371 Chemin de la Lande · 1 047 m²1 047 m² de terrain250 000 €—
26/09/2022371 Chemin de la LandeVente terrain à bâtir371 Chemin de la Lande · 1 060 m²1 060 m² de terrain250 000 €—
12/09/2022371 Chemin de la LandeVente371 Chemin de la Lande · 1 062 m²1 062 m² de terrain250 000 €—
18/08/2022371 Chemin de la LandeVente371 Chemin de la Lande · 1 085 m²1 085 m² de terrain250 000 €—
17/08/2022371 Chemin de la LandeVente371 Chemin de la Lande · 1 738 m²1 738 m² de terrain450 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019

UCUC: zone d'habitat diffus à densité faible, réservée à l'habitat, mixte, zone de transition, tampon entre zones U, zones N et zones A

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2016La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 838 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/02/2023Permis de construire03332222Z0046371 Chemin de la LandeAP 141 logement, 118 m²1 047 m²commencéparticulier
25/07/2022Permis de construire03332222Z0026371 Chemin de la LandeAP 141 logement, 190 m²1 060 m²terminéparticulier
19/07/2022Permis de construire03332222Z0023371 Chemin de la LandeAP 141 logement, 131 m²1 000 m²autoriséparticulier
19/07/2022Permis de construire03332222Z0024371 Chemin de la LandeAP 141 logement, 141 m²1 060 m²commencéparticulier
26/02/2021Permis d'aménager03332220Z0003371 Chemin de la LandeAP 14—8 960 m²commencéPARTICED
27/06/2019Permis de construire03332219Z0027Chemin de la LandeAR 2691 logement, 108 m²928 m²terminéparticulier
16/10/2017Permis de construire03332217Z0077Lotissement de la Lande deBD 561 logement, 91 m²938 m²terminéparticulier
07/09/2016Permis de construire03332216Z0030Lotissement de la Lande deBD 571 logement, 110 m²815 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 299 Chemin de la Lande 33290 Le Pian-Médoc130 m²—AA
maison, 338 Chemin de la Lande 33290 Le Pian-Médoc101 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
72TomSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
371CID2Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 9 parcelles non bâties
371ParticedSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 9 parcelles non bâties
730SCI AtlantisSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
2300La Bonne MaisonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 3,1 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie—2,7 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—880 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,6 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—2,8 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—4,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,6 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.