Rue Voltaire, Le Pian-Médoc
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2AU2AU: zone à urbaniser à long termeRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus du Pian-Médoc et 12 % au-dessus de la Gironde.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Le Pian-Médoc 3 378en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 064 €4 ventes
- 20222 819 €3 ventes
- 20233 546 €2 ventes
- 20243 198 €2 ventes
- 20254 987 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 618 Rue Voltaire le 26/08/2025 : 89 m² pour 443 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 618 Rue Voltaire | Maison, Dépendance618 Rue Voltaire · 89 m² · 4 987 €/m² | 89 m² | 443 850 € | 4 987 € |
| 19/12/2024 | 502 Rue Voltaire | Maison502 Rue Voltaire · 128 m² · 3 706 €/m² | 128 m² | 474 400 € | 3 706 € |
| 12/08/2024 | Rue Voltaire | Dépendance, MaisonRue Voltaire · 145 m² · 2 690 €/m² | 145 m² | 390 000 € | 2 690 € |
| 28/12/2023 | 52 Rue Voltaire | Dépendance, Maison52 Rue Voltaire · 158 m² · 3 104 €/m² | 158 m² | 490 500 € | 3 104 € |
| 11/04/2023 | 624 Rue Voltaire | Maison624 Rue Voltaire · 38 m² · 3 987 €/m² | 38 m² | 151 500 € | 3 987 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 211 Rue Voltaire | Maison211 Rue Voltaire · 115 m² · 3 132 €/m² | 115 m² | 360 187,5 € | 3 132 € |
| 29/07/2022 | Rue Voltaire | Dépendance, MaisonRue Voltaire · 182 m² · 2 819 €/m² | 182 m² | 513 000 € | 2 819 € |
| 30/06/2022 | 257 Rue Voltaire | Maison, Dépendance257 Rue Voltaire · 131 m² · 2 322 €/m² | 131 m² | 304 200 € | 2 322 € |
| 06/10/2021 | 640 Rue Voltaire | Maison640 Rue Voltaire · 83 m² · 5 639 €/m² | 83 m² | 468 000 € | 5 639 € |
| 30/07/2021 | 598 Rue Voltaire | Maison598 Rue Voltaire · 136 m² · 3 042 €/m² | 136 m² | 413 690 € | 3 042 € |
| 11/06/2021 | 305 Rue Voltaire | Maison, Dépendance305 Rue Voltaire · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 30/04/2021 | 217 Rue Voltaire | Maison217 Rue Voltaire · 105 m² · 3 810 €/m² | 105 m² | 400 000 € | 3 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019
2AU2AU: zone à urbaniser à long terme
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire03332226Z0008 | Rue Voltaire | AS 188 | 1 logement, 103 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/02/2022 | Permis de construire03332221Z0071 | Rue Voltaire | AS 63, AS 64 | 1 logement, 141 m² | 2 357 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis de construire03332220Z0051 | 260 Rue Voltaire | AS 116 | 33 m² | 1 940 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2019 | Permis de construire03332219Z0038 | Rue Voltaire | AS 56 | 1 logement, 146 m² | 820 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire03332218Z0016 | Rue Voltaire | AS 189, AS 72, AS 74 | 1 logement, 115 m² | 834 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire03332217Z0120 | Rue Voltaire | AS 6 | 1 logement, 67 m² | 2 099 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2017 | Permis de construire03332217Z0005 | Rue Voltaire | AS 19 | 1 logement, 144 m² | 1 265 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis de construire03332216Z0021 | Rue Voltaire | AS 3 | 1 logement, 117 m² | 957 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire03332215Z0023 | Rue Voltaire | AS 7P | 1 logement, 123 m² | 696 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2013 | Permis de construire03332213Z0049 | Rue Voltaire | AR 250 | 1 logement, 166 m² | 793 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 85,9 m² | — | E | C |
| maison, 640 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 105 m² | 1970 | E | C |
| maison, 257 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 104 m² | — | D | D |
| maison, 618 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 118 m² | 2013 | B | A |
| maison, 450 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 156 m² | 1948 | D | D |
| maison, 466 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 128,8 m² | — | C | A |
| maison, 602 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 146 m² | 1983 | C | B |
| maison, 52 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 161,4 m² | — | C | C |
| maison, 624 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 41,7 m² | — | F | F |
| maison, 582 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 145 m² | 1975 | D | D |
| maison, 211 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 102 m² | 1978 | C | A |
| maison, 257 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | 104 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 217 | SCI 217 Voltaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 714 | SCI Chant Grue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Sweet Golfhébergement et restauration
- Ju-Jutsu Traditionnel Pianais, Methode Japonaisearts et spectacles
- Cip Immoimmobilier
- Jean Lafonconstruction
- Cipfinance et assurance
- Association Familiale Laique du Pian Medocsanté et action sociale