Chemin Cazeau Biel, Le Pian-Médoc
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBUB:zone urbaine périphérique des bourgs et hameaux, mixte, moyennement denseRisques1 plan de préventionFeu de forêtDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 103 Chemin Cazeau Biel | Maison103 Chemin Cazeau Biel · 96 m² · 3 473 €/m² | 96 m² | 333 450 € | 3 473 € |
| 10/07/2025 | 137 Chemin Cazeau Biel | Maison137 Chemin Cazeau Biel · 105 m² · 2 914 €/m² | 105 m² | 306 000 € | 2 914 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2019
UBUB:zone urbaine périphérique des bourgs et hameaux, mixte, moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 573 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2018 | Permis de construire03332218Z0005 | 103 Chemin de Cazeau-Biel | AS 136 | 1 logement, 99 m² | 628 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2018 | Permis de construire03332217Z0135 | Chemin Cazeau-Biel | AS 136 | 1 logement, 86 m² | 597 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2017 | Permis de construire03332217Z0006 | 103 Chemin de Cazeau-Biel | AS 136 | 1 logement, 102 m² | 2 132 m² | annulé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire03332216Z0029 | Chemin de Cazeau-Biel | AS 162 | 1 logement, 123 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2015 | Permis de construire03332214Z0058 | Chemin Cazeau Biel | AS 157, AS 162 | 1 logement, 155 m² | 800 m² | annulé | E-MMO BTP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRIF sur la commune Pian-Médocnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 137 Chemin Cazeau Biel 33290 Le Pian-Médoc | 102 m² | 2013 | B | A |
| maison, 103 Chemin Cazeau Biel 33290 Le Pian-Médoc | 96 m² | 2017 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3011 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Denoel T.I.Bimmobilier
- Association Club du Griffon Vendeenautres services
- Athec Synergieconstruction
- Ass Familiale de Ludonautres services
- Teral Euskadiimmobilier
- SCI Familiale Garnaoui Corpimmobilier